Prodej pozemek Bydlení, 3048㎡

Popis

Na klidném okraji města Hluboká nad Vltavou, v části Zámostí, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 3 048 m², který spojuje ticho krajiny s potenciálem budoucí výstavby. Pozemek se nachází v místě, kde město přechází do volné přírody, s výhledy na zámek, hlubocké rybníky a panorama Šumavy. Tohle místo má atmosféru — a zároveň strategickou polohu, která dává smysl každému, kdo přemýšlí v souvislostech a dopředu. Dle platného územního plánu města je parcela č. 1026/5, k. ú. Hluboká nad Vltavou, zařazena do rozvojové plochy Z.44b_HL, která spadá do souboru Z.44a,b,c_HL (US). Území je určeno pro budoucí rezidenční využití, přičemž výstavba je podmíněna zpracováním územní studie, která určí přesný způsob využití, dopravní napojení a regulativy zástavby. Součástí podmínek je i vynětí části pozemku z PUPFL. V praxi to znamená, že pozemek nelze zastavět okamžitě, ale má jasně definovanou vizi svého budoucího využití – ideální pro investora, který chápe hodnotu času a rozvoje. V souvislosti s modernizací železniční trati je v blízkosti pozemku plánováno zrušení starého vlakového koridoru, díky čemuž území získá klidnější charakter i nové urbanistické možnosti. V územním plánu je rovněž uveden návrh kanalizační větve VT.K9.HL, která se dotýká této lokality a v budoucnu umožní napojení na veřejnou kanalizační síť. Elektřina je již přivedena na hranici pozemku, což z něj činí připravené místo pro další rozvoj. Přístup k pozemku vede po zpevněné obecní komunikaci. Současný druh pozemku je veden jako zahrada. V současnosti jde o nezastavěnou plochu s částečnou zelení, ze které se otevírají výjimečné výhledy na zámek i okolní přírodu. Pozemek působí klidně a má osobitý genius loci – typickou kombinaci jihočeského ticha, prostoru a dálkového výhledu. Tento pozemek není určen pro někoho, kdo chce zítra kopnout do země. Je určen pro investora nebo jednotlivce, který přemýšlí v horizontu let a chce vlastnit kus země s jasně vymezeným potenciálem. Územní plán zde mluví jasně – jde o rozvojovou rezidenční plochu, která čeká na územní studii a následný rozvoj. Pozemky s takto definovaným budoucím využitím jsou dnes jedinečnou příležitostí – v okamžiku, kdy se územní studie zpracuje, jejich hodnota znásobí. Pokud hledáte místo, které spojuje jistotu lokality, krásu krajiny, napojení na infrastrukturu a reálný rozvojový potenciál, pak je tento pozemek tou pravou volbou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114876.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · NEXT REALITY ČESKÉ BUDĚJOVICE