ProdejPozemekBezrealitky.cz

Prodej pozemku, 670 m², Brno - Komín

Komín, Brno, Jihomoravský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 5 075 Kč/m²
Medián okolí: 4 327 Kč/m²; tato nabídka: +17,3%
Podobné nabídky: 8; pozemky 500–1000 m² · Brno
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bezrealitky.cz

Pozemek, 670 m² (Komín, Brno) stojí 5 075 Kč za m² - o 17,3 % více než medián 4 327 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (pozemky 500–1000 m² · Brno). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej zahrady 670 m² blízko vilové zástavby, Brno – Komín. Nabízíme k prodeji pozemek se stavbou pro rodinnou rekreaci - soubor parcel o celkové výměře 670 m² v katastrálním území Komín (p. č. 2048/1 – zahrada 272 m², p. č. 2048/2 – zahrada 85 m², p. č. 2048/4 – stavba pro rodinnou rekreaci 11 m² – č. e. 675, p. č. 2049/4 – zahrada 302 m²). Pozemek se nachází v jedinečné poloze v nejvyšší části pod Komínskou chocholou na hranici lesa, s krásným otevřeným výhledem do údolí řeky Svratky a na městské části Komín, Jundrov a Žabovřesky. Lokalita nabízí klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou, přitom v těsné návaznosti na stávající vilovou zástavbu. Příjezd na pozemek je po lesní cestě s možností parkování přímo na pozemku. Pozemek je oplocen. Na pozemku je stavba pro rodinnou rekreaci. Na pozemku je ve dvou místech vodovodní šachta s možností čerpání sezónní vody. Jiné inženýrské sítě na pozemku nyní nejsou. Dle platného Územního plánu jsou parcely v ploše: Stabilizovaná plocha RX - REKREACE JINÁ. Hlavní je využití pro individuální rekreaci formou zahrádkaření. Přípustné je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití. Podmíněně přípustné jsou zahradní chaty, které mohou být podsklepené a mohou mít jedno nadzemní podlaží a podkroví a zastavěnou plochu stavby do 40 m². Svažitý charakter pozemku nabízí zajímavý potenciál pro realizaci vícepodlažní stavby. Zároveň se zde nabízí možnost umístění objektu typu tiny house, například v kombinaci s ostrovním systémem energií, případně s přivedením inženýrských sítí. Vzhledem k blízkosti stávající vilové zástavby se může jednat o výhodnou investici do budoucna.