ProdejPozemekBezrealitky.cz

Prodej pozemku, 10040 m², Brno - Dolní Heršpice

Dolní Heršpice, Brno, Jihomoravský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 1 683 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bezrealitky.cz

Pozemek, 10 040 m² (Dolní Heršpice, Brno) stojí 1 683 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v Brně, který představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery, stavební firmy i soukromé investory. Nemovitost vyniká strategickým umístěním a mimořádnou flexibilitou využití díky kombinaci dvou klíčových funkčních ploch. **ZÁKLADNÍ INFORMACE** - Katastrální území: Dolní Heršpice, přesné identifikační údaje a čísla parcel jsou k dispozici u makléře. - Územní plán: Pozemek je zhruba napůl rozdělen do dvou velmi žádaných zón podle územního plánu města Brna. - První část SU: Plocha smíšená obytná všeobecná. - Druhá část OK: Plocha občanského vybavení komerčního charakteru. - Přístup: Zajištěn z veřejné komunikace. **HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ** - Bytová výstavba a ubytování: Část SU přímo určuje pozemek pro hlavní využití k bydlení, což otevírá prostor pro rezidenční projekt. V části OK je navíc hlavním využitím ubytování. - Komerční a administrativní zázemí: Zóna OK umožňuje realizaci maloobchodu i velkoobchodu, administrativních budov, stravovacích zařízení či prostor pro vědu a výzkum. - Služby a nerušící výroba: Obě funkční plochy shodně podporují provozování služeb a nerušící výroby, což maximalizuje podnikatelský potenciál celého místa. - Sport a rekreace: Podmínky obou ploch umožňují zakomponovat do budoucího projektu sportovní a pohybové vyžití. - Výborná investice: Jedinečné spojení rezidenční a komerční složky téměř v poměru půl na půl minimalizuje investiční riziko a nabízí vysokou variabilitu budoucího projektu. **TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA** - Informace o dostupnosti inženýrských sítí a možnostech napojení jsou podrobně zpracovány v kompletní dokumentaci, kterou Vám rádi poskytneme na vyžádání. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu for vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.