ProdejPozemekReality.cz

Pozemek 1.708 m², Brno jih - Horní Heršpice

Horní Heršpice, Brno, Jihomoravský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 20 492 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Reality.cz

Pozemek, 1 708 m² (Horní Heršpice, Brno) stojí 20 492 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej komerčního pozemku 1 708 m² se stavebním povolením, Brno – Horní Heršpice Připravený projekt, vydané stavební povolení a poloha v obchodní a průmyslové části Brna s napojením na dálnice D1 a D2. Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 708 m² v lokalitě u ulice Kaštanová, určený pro výstavbu dvoupodlažní haly pro lehkou výrobu a skladování se zázemím pro zaměstnance. Pozemek představuje příležitost pro vybudování vlastního firemního areálu i pro investiční projekt s následným pronájmem komerčních prostor. PROJEKT A STAVEBNÍ POVOLENÍ Pro záměr bylo dne 16. 7. 2026 vydáno společné povolení. Součástí nabídky je projektová dokumentace pro novostavbu dvoupodlažní nepodsklepené haly s následujícími parametry: • výměra pozemku: 1 708 m² • zastavěná plocha plánované haly: 796 m² • užitná plocha plánované haly: 1 489 m² • zpevněné plochy: 718 m² • 7 parkovacích stání • osobní výtah s nosností 630 kg • nákladní hydraulická plošina s nosností 2 500 kg Projekt počítá s ocelovou konstrukcí a opláštěním ze sendvičových PUR panelů. Propojení obou podlaží osobním výtahem a nákladní plošinou usnadní pohyb zaměstnanců i manipulaci se zbožím. LOKALITA A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Horní Heršpice patří k zavedeným obchodním a průmyslovým lokalitám Brna. Poloha u ulice Kaštanová nabízí dostupnost do centra města a napojení na dálniční síť ve směru na Prahu, Ostravu a Bratislavu. V širším okolí se nachází Avion Shopping Park, IKEA, Makro a další obchodní, výrobní a logistické areály. Lokalita tak poskytuje zázemí pro každodenní provoz firmy, zásobování i návštěvy obchodních partnerů. PŘÍSTUP A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Přístup a příjezd na pozemek bude zajištěn přímo z obecní komunikace. Projekt řeší zásobování vodou z areálového vodovodu, připojení na elektrickou síť NN, odvádění splaškových vod do bezodtokové jímky a vsakování dešťových vod na pozemku. Předmětem prodeje jsou parcely č. 923/45 a 923/61 v katastrálním území Horní Heršpice. Nabídka zahrnuje pozemek s projektem a vydaným povolením; zobrazené vizualizace představují plánovanou podobu stavby. NABÍDKOVÁ CENA 35 000 000 Kč bez DPH. Rádi vám pozemek osobně představíme, projdeme s vámi připravený projekt a poskytneme podrobné podklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.