Prodej pozemku 2688 m², Barchovice

Popis

Stavební pozemek 2 688 m² s rozestavěným domem, Barchovice Hledáte místo pro vlastní bydlení na venkově s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 2 688 m² v obci Barchovice, která se nachází v klidné krajině okresu Kolín. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 50 minut, do Kolína a Kutné Hory zhruba za 30 minut. Předmětem prodeje jsou: - pozemek st. 1/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 566 m², - pozemek parc. č. 17/2 o výměře 575 m², vedený jako zahrada, - část pozemku navazující na st. 1/3 o výměře 547 m², tvořící bývalý ovocný sad, která bude vymezena a převedena dle nového geometrického plánu, a dále spoluvlastnické podíly na příjezdových komunikacích. Součástí nemovitosti je rozestavěná stavba rodinného domu navazující na původní stodolu. Nově budovaná obytná část má zastavěnou plochu 134 m², celková zastavěná plocha objektu činí 243 m². Stavba je realizována do úrovně pod krovem a nabízí budoucímu majiteli možnost dokončení podle vlastních představ. Pro nemovitost byla zpracována projektová dokumentace na změnu užívání a stavební úpravy objektu na rodinný dům. Navržený dům počítá s obytnou plochou přibližně 209 m² a moderní dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, několik ložnic, dvě koupelny a technické zázemí. Inženýrské sítě Pozemek je připojen na elektrickou síť. Aktuálním zdrojem vody je vrtaná studna. Projektová dokumentace počítá s řešením odpadních vod prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Do budoucna se předpokládá možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Klidná lokalita s potenciálem Barchovice nabízejí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou a zároveň rozumnou dostupnost do větších měst regionu i do Prahy. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající vlastní rodinné bydlení, tak pro ty, kteří ocení větší pozemkové zázemí a soukromí. Vlastník současně disponuje navazujícími pozemky o výměře 1 388 m² a 802 m², u nichž byla podána žádost o zařazení mezi plochy určené pro bydlení. Zájemci mohou po dohodě jednat také o jejich případném odkoupení a vytvořit tak ucelený pozemkový celek o celkové výměře téměř 5 000 m² s potenciálem budoucího rozvoje. Důležité informace Nový geometrický plán je již zpracován, jeho zápis do katastru nemovitostí však proběhne současně s převodem vlastnického práva na nového vlastníka. Součástí převodu budou také odpovídající podíly na příjezdových komunikacích. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

18,8 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 9 nabídkami: pozemky 1500–3000 m² · okres Kolín

Tato nabídka

1 856 Kč/m²

Medián okolí

1 563 Kč/m²

Polovina nabídek

1,6–1,9 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Central