ProdejNemovitostRealityMIX

Prodej nájemního domu, 312 m²

Týnec, Jihomoravský kraj

Plocha: 312 m²
Cena za m²: 21 635 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 21 635 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Nemovitost, 312 m² (Týnec) stojí 21 635 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Investiční příležitost - bytový dům, Týnec V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Týnec s výrazným investičním potenciálem, situovaný na pozemku o celkové výměře 630 m². Nemovitost nabízí užitnou plochu 312 m² a díky svému dispozičnímu řešení představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá objekt s možností budoucího rozdělení na více samostatných bytových jednotek a přestavby na bytový dům. Dům je rozdělen na suterén, přízemí a podkroví. Celková výměra a členění jednotlivých podlaží poskytují široké možnosti pro změnu stávající dispozice a přizpůsobení objektu budoucímu využití. Suterén o ploše 109 m² nabízí garáž, skladové prostory, prádelnu, sušárnu a kotelnu. Garáž o výměře 14,5 m² je vhodná pro parkování jednoho osobního automobilu. Další prostory mohou sloužit jako technické a skladovací zázemí. Přízemí o ploše 119 m² tvoří obývací pokoj, ložnice, pokoj, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, předsíň, hala a vstupní prostor. Součástí přízemí je také balkon o výměře 8 m². Podkroví o ploše 84 m² nabízí další pokoje, šatnu, chodbu a WC. Součástí této části domu jsou také půdní prostory, které poskytují další možnosti využití. Hlavní předností nemovitosti je její celková výměra, dispoziční variabilita a možnost změny současného využití. Stávající rodinný dům nabízí prostor pro vytvoření několika samostatných bytových jednotek, a může tak být zajímavým základem pro budoucí bytový dům. Konkrétní počet jednotek a rozsah případných stavebních úprav bude záviset na projektovém řešení a příslušném povolení. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je řešeno radiátory. Nemovitost je určena především pro investory a developery, kteří hledají objekt s možností dalšího rozvoje. Kombinace pozemku o výměře 630 m², užitné plochy 312 m² a možnosti vytvoření více bytových jednotek nabízí prostor pro zajímavý investiční záměr. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Rád Vám nemovitost osobně představí a domluví termín prohlídky.