ProdejNemovitostRealityMIX

Prodej nájemního domu, 450 m²

Kojetínská, Přerov I-Město, Přerov, Olomoucký kraj

Plocha: 450 m²
Cena za m²: 24 222 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 24 222 Kč/m²
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Nemovitost, 450 m² (Přerov I-Město, Přerov) stojí 24 222 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Činžovní dům Nabízíme k prodeji činžovní dům na ulici Kojetínská v Přerově, který představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě obsazenými bytovými i nebytovými prostory. V přízemí domu se nachází dva nebytové prostory, které jsou od roku 2012 pronajaty neziskové organizaci na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou celkem čtyři bytové jednotky, vždy dvě na každém podlaží. Dům je v současné době plně obsazen. Dva byty jsou pronajímány stejným nájemníkům již od roku 2010, další dva od roku 2020, což dokládá dlouhodobou obsazenost nemovitosti. V roce 2009 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna oken, stoupaček i rozvodů elektřiny, vody, odpadů a plynu v jednotlivých bytech. V následujících letech byla nemovitost průběžně udržována a jsou prováděny běžné opravy odpovídající jejímu provozu. Další možnost rozvoje nabízí půdní prostor, který lze využít k vybudování dalších bytových jednotek, čímž je možné rozšířit obytnou kapacitu domu. Tato varianta představuje zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení investice. Celková výměra pozemku činí 382 m², zastavěná plocha domu je přibližně 200 m². Na pozemku se nachází také samostatná starší budova, která dříve sloužila jako nebytový prostor a v současné době je využívána jako sklad. Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému vlastníkovi poskytuje prostor pro vlastní využití pozemku. Nemovitost je vhodná především pro investora hledajícího dům s fungujícími nájemními vztahy a možností dalšího rozvoje. Pro bližší informace, včetně přehledu nájemních smluv, ročního výnosu z nájemného, velikostí jednotlivých bytových jednotek a dalších ekonomických podkladů, nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.