ProdejNemovitostRealityMIX

Prodej nájemního domu, 1 015 m²

Záhřebská, Vinohrady, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 1 015 m²
Cena za m²: 108 374 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 108 374 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Nemovitost, 1 015 m² (Vinohrady, Praha) stojí 108 374 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Činžovní dům v samém srdci Vinohrad, Nám Míru - 4minuty chůze, Francouzská ul. - 2 minuty Nabízíme Vám možnost koupě činžovního domu v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská, v ulici Záhřebská. Uvedená cena je za prodej společnosti s.r.o. bez zaměstnanců, s touto nemovitostí v majetku a ve stavu, v jakém se nyní nachází. Cena pouze za nemovitost je vyšší, a na vyžádání. Uvedená cena není k výraznému jednání. nám Míru - 4minuty chůze - 300m ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby. Aktuální stav: celková plocha domu a nádvoří činí 1015m². Celková výměra budovy: 890m². Celková výměr bytů: 606m². 1PP - sklepy 1NP - 2 x byt 2.NP - 2 x byt 3NP - 2 x byt 4NP - 2 x byt 5NP - půda - studie - podkrovní byt K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nadstavby - plánky s návrhy realizací jednotlivých podlaží. Aktuální stav rekonstrukce plně schválen stavebním úřadem, studie a plánky na vyžádání. Veškeré budoucí realizace a povolení a případná nástavba budou plně v režii budoucího vlastníka. Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k rekonstrukci, s holými očištěnými a vyspravenými stěnami, před omítnutím a výmalbou. Kromě domovních chodeb jsou veškerá podlaží bez podlah. Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna do ulice, v souladu s jednáními s úřadem památkové péče. Na domě je nová střecha, která splnila všechny požadavky úřádů a s okny, která nabízí dostatek světla pro realizaci podkrovního bytu. Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte. Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.