ProdejNemovitostRE/MAX Czech

Prodej garáže, Praha 9 - Kbely

Železnobrodská, Kbely, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 21 m²
Cena za m²: 39 476 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 39 476 Kč/m²
Medián okolí: 48 410 Kč/m²; tato nabídka: −18,5%
Podobné nabídky: 54; nemovitosti do 50 m² · Praha
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, RE/MAX Czech

Nemovitost, 21 m² (Kbely, Praha) stojí 39 476 Kč za m² - o 18,5 % méně než medián 48 410 Kč za m² u 54 nabídek tohoto typu (nemovitosti do 50 m² · Praha). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, RE/MAX Czech); nejnižší cena je 829 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej zrekonstruované garáže 21 m², Praha 9 - Kbely, u Železnobrodské ulice Nabízím k prodeji zděnou řadovou garáž o užitné ploše cca 21 m² v klidné části Prahy 9 - Kbely u Železnobrodské ulice. Hlavní předností této nabídky je především velmi pěkný interiér po vnitřní rekonstrukci, díky kterému garáž působí čistě, upraveně a prakticky jako nová Nový majitel tak nemusí po koupi řešit další úpravy a může garáž začít ihned využívat. Díky ploše 21 m² nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné parkování osobního automobilu nebo motocyklu, ale také pro uskladnění pneumatik, kol, nářadí, sezónního vybavení či dalších věcí. Dobře tak může posloužit jako kombinace parkovacího a praktického skladovacího prostoru. Garáž je bez zavedené elektřiny. Nemovitost může být zajímavá také pro investora, který hledá menší a relativně dostupnou investici v Praze s možností následného dlouhodobého pronájmu. Výhodou tohoto typu nemovitosti jsou zároveň nízké průběžné provozní náklady a jednoduchá správa. Lokalita: Kbely patří mezi oblíbené a klidnější rezidenční části Prahy, které zároveň nabízejí dobrou dostupnost do ostatních částí města. V okolí se nachází převážně obytná zástavba, občanská vybavenost i sportovní a volnočasové areály. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností mimo jiné na metro C Letňany, Černý Most nebo Nádraží Holešovice. Výhodou je také železniční stanice Praha-Kbely, odkud lze využít vlakové spojení přes Rajskou zahradu a Vysočany směrem do centra Prahy. Vlastní uzamykatelná garáž tak může být zajímavá nejen pro obyvatele Kbel, ale také pro zájemce z širšího okolí, kteří hledají bezpečné parkování nebo další skladovací prostor. Pozemek pod garáží není součástí prodeje a je ve vlastnictví České republiky. Za jeho užívání se aktuálně hradí nájemné ve výši 4 760 Kč ročně, tedy přibližně 397 Kč měsíčně. Kupní cena činí 829 000 Kč a je konečná. V ceně je zahrnut kompletní právní servis zajištěný advokátem, včetně přípravy potřebné smluvní dokumentace související s převodem nemovitosti. Pokud hledáte zrekonstruovanou garáž ve velmi pěkném stavu v Praze 9 - Kbelích, ať už pro vlastní automobil, motocykl, uskladnění věcí nebo jako investici, rád Vám ji osobně představím. Pozemek pod garáží není součástí prodeje; související majetkoprávní situace je prověřena a v současné době není stanoven žádný konkrétní termín ani rozhodnutí, které by užívání garáže bezprostředně ohrožovalo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.