Prodej

Popis

Prodej garáže 17,9 m² – Praha 8, Troja Prodej prostorné garáže 17,9 m² – Praha 8, Troja (u OC Krakov) Nabízím k prodeji družstevní garáž o výměře 17,9 m² v atraktivní a bezpečné lokalitě v Ratibořské ulici 631, přímo naproti obchodnímu centru Krakov na rozhraní Troji a Bohnic. Jde o klidné místo s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Rozměry garáže: Délka: 6,118 m Šířka: 2,933 m Výška stropu: 2,337 m Výška vjezdu do objektu: 2,189 m V garáži je zavedeno osvětlení a u garáže elektrická zásuvka. Garážová jednotka i celý objekt jsou ve velmi dobrém technickém stavu a jsou dlouhodobě dobře udržované. Správu zajišťuje bytové družstvo SBD STAVEG. Vjezd do objektu probíhá přes dálkově ovládaná vrata a samotná garáž je uzavíratelná zámkem, takže poskytuje dobré zabezpečení. Měsíční náklady činí 350 Kč, tedy přibližně 4 200 Kč ročně. Poplatek družstvu za převod členských práv ve výši 4 000 Kč hradí současný majitel. Poplatek za přijetí nového člena družstva ve výši 8 000 Kč bude hradit kupující. V souladu s požárními a provozními předpisy objektu není v garážovém domě povoleno garážování vozů na LPG, CNG ani elektromobilů. Prostor zároveň není určen k využití jako dílna ani jako sklad hořlavin. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – garáž se nachází zhruba 2 minuty chůze od OC Krakov, kde najdete obchody, služby i restaurace. Autobusová zastávka „Krakov“ s přímým spojením na stanice metra C Kobylisy a Ládví, což zajišťuje rychlé spojení do dalších částí Prahy. Garáž je vhodná nejen pro vlastní využití, ale i jako investice. V této lokalitě se tržní nájemné obdobných garáží pohybuje přibližně mezi 3 500 až 4 000 Kč měsíčně. V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

63,9 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 54 nabídkami: nemovitosti do 50 m² · Praha

Tato nabídka

79 353 Kč/m²

Medián okolí

48 410 Kč/m²

Polovina nabídek

37,5–60,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · REMAX Scopus