Prodej nájemního domu, 225 m²

Popis

Prodej - nájemního domu, 225 m² Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost přímo v srdci plzeňského Bolevce. Tento rodinný dům s užitnou plochou cca 225 m2 představuje skvělou investiční příležitost i prostor pro pohodlné vícegenerační bydlení. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2010–2012: nové rozvody topení a elektřiny v mědi, rozvody vody, rozvody kanalizace, nové omítky, plastová okna, podlahy (dlažba, plovoucí podlaha), koupelny a nová střecha. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek a nebytového prostoru v suterénu domu, který lze využít jako byt 1+kk. Bytové jednotky jsou kompletně zrekonstruované a zařízené nábytkem a vybavením – skříně, postele, gauč, obývací stěna, stůl, židle, kuchyňská linka – el. varná deska, el. trouba, digestoř, sprchový kout, WC, pračka, lednice, elektrický bojler, plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Dům je vytápěn plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, do každého bytu vede samostatný rozvod topení s individuálním spínáním kotle z každého bytu. Každý byt má podružné měření spotřebovaného tepla, elektřiny a vody, lze tedy s přesností rozúčtovat spotřebované energie pro jednotlivé byty. Díky atraktivní lokalitě v Bolevci nemovitost nabízí vysoký potenciál dlouhodobého pronájmu s minimální fluktuací nájemníků. Dům je rozdělen do čtyř podlaží: Přízemí V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorná bytová jednotka 2+1 o velikosti cca 45 m2 se světlým obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC a sprchovým koutem. Tento prostor je současné době pronajatý. 1. patro V druhém nadzemním podlaží se nachází byt 2+1 o velikosti cca 52 m2 a stejné dispozici jako byt v přízemí. Podkroví V útulném podkrovním bytě 1+kk o velikosti cca 40 m2 vás zaujme praktické členění na obývací část, část pro spaní a kuchyňský kout. Součástí bytu jsou velké vestavěné skříně a nepostradatelná klimatizace. Podkrovní byt je zajímavý nejen svým uspořádáním, ale i krásným výhledem směrem na Bolevecký rybník. Suterén V suterénu domu se nachází nebytový prostor, který může být využíván jako samostatná garsonka s kuchyňským koutem, vlastní koupelnou a příjemným výhledem do zahrady. Součástí suterénu je zázemí: prostory pro kola, tři samostatné komory a moderní technické řešení s individuálním měřením energií pro každý byt. Do domu je vybudována nová přípojka vody, před domem je k dispozici parkovací místo. K domu náleží zahrada ve vnitrobloku se zastřešenou pergolou pro chvíle odpočinku a zděnou dílnou pro nadšené kutily. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dostupnost. Oblíbené Bolevecké rybníky, škola nebo obchodní centrum leží v docházkové vzdálenosti. Do centra se dostanete MHD za pouhých 10 minut. Naše hodnocení: Dům je v perfektním stavu, plně připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici představuje vynikající příležitost pro výhodnou investici s možností stabilního výnosu z pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Reality Nil