ProdejNemovitostRealityMIX

Prodej nájemního domu, 459 m²

U zastávky, Nučice, Středočeský kraj

Plocha: 459 m²
Cena za m²: 100 218 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 100 218 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Nemovitost, 459 m² (Nučice) stojí 100 218 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Polyfunkční objekt složený ze dvou staveb s byty, ateliéry, restaurací a stabilním výnosem 5,1% • Dvě samostatná č.p. (2 budovy) • Budova č.p. 89 kolaudace z r. 2015, budova č.p. 767 kolaudace z r. 2017 • Kombinace bytů, nebytových jednotek (ateliérů) a restaurace • Celkově velmi dobrý stav objektu • Cena za m² užitné plochy: 100 218 Kč/ m² • 100% tržně pronajato (stabilní výnos 5,1%, nájemné bez poplatků 2 364 000 Kč /rok) • Restaurační terasa s pergolou (není uvedeno v užitné ploše) • Zateplená fasáda • Prostorný pozemek • Topení - plyn (celkem 3 kotle) • Možnost parkování (ca 5 - 7x byty + 8x restaurace) • Přímé dopravní spojení - bus - 15 min. na metro B Zličín, vlak 25 min. na Smíchovské nádraží • Prodej nemovitosti