Prodej zemědělského objektu, 2 415 m²

Popis

Výjimečná zemědělská usedlost s obrovským potenciálem – Olešná u Načeradce V rámci našeho All inclusive servisu Vám nabízíme ke koupi malebnou a mimořádně zachovalou zemědělskou usedlost v jižní části obce Olešná u Načeradce. Celý komplex se skládá ze tří samostatných budov (rodinný dům, monumentální stodola a prostorná hospodářská budova), které obklopují uzavřený dvůr zajišťující absolutní soukromí. Hledáte místo, kde se snoubí kouzlo historie s komfortem moderního žití? Chcete podnikat, farmařit, tvořit, nebo jen utéct z města do čisté přírody pod Blaníkem? Nemovitost se nachází mimo záplavové i poddolované území a nevážou se k ní žádná památková omezení – Vaše plány zde mají zelenou! Obytný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Žádné staré sítě – vše je funkční a moderní. Součástí domu je vestavěná sauna pro Váš dokonalý relax. Obrovská užitná plocha (přes 540 m²), ideální pro kombinaci bydlení a podnikání (ateliér, autodílna, sklady, chov zvířat, biofarmy či penzion). Dvě nádrže na dešťovou vodu pro zalévání zahrady šetří náklady. Uzavřený venkovský dvůr v rozvolněné zástavbě s výhledem do krajiny. 1. Obytný dům (Užitná plocha: 123,9 m² | Zastavěná: 182,6 m²) Přízemní, nepodsklepený dům s dispozicí 4+1 s možností rozšíření do vysokého půdního prostoru ve velmi dobrém stavu. Od 80. let procházel průběžnou rekonstrukcí (nové betonové tašky, plastová okna s dvojsklem, nové vnitřní omítky, podlahy a kompletně nové rozvody sítí). V domě se nachází koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, vlastní sauna na elektřinu. Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sklokeramika) + stylová kachlová kamna na dřevo s plochou na vaření a troubou. 2. Monumentální stodola (Užitná plocha: 236 m² | Zastavěná: 291 m²) Nádherná stavba ze štípaného kamene a cihel z roku 1940 ve velmi dobrém stavu, suchá, nová střešní krytina, nové základové sloupky pod krovem, nová vrata. Aktuálně slouží jako garáž pro auta, zahradní techniku a sklad dřeva. Obrovský otevřený prostor nabízí nespočet možností využití. 3. Hospodářská budova (Užitná plocha: 185 m² | Zastavěná: 246 m²) Tradiční kamenný objekt s klenbovými a trámovými stropy, se dříve využíval pro ustájení zvířat. Udržovaný, nová střešní krytina, nové venkovní omítky, zavedena elektřina. Částečně slouží jako dílna a sklad. Obsahuje také původní, zemí zasypaný sklep (ideální na víno nebo potraviny). Dům je napojen na obecní vodovod a obecní splaškovou kanalizaci. Elektřina je zavedena do obytné i hospodářské budovy (230/400V). Vytápění je ústředním teplovodním topením, napojeným na kotel na dřevo + krb v interiéru pro atmosféru. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Na pozemek je pohodlný vjezd širokými dvoukřídlými vraty přímo z asfaltové obecní komunikace (náves). Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · CENTURY 21 Stereo Reality