Prodej nájemního domu, 287 m²

Popis

Prodej bytového domu se 6 byty, Chožov, okres Louny Nabízíme k prodeji celý bytový dům v obci Chožov. Dům má jednoho majitele a je plně pronajatý. Je vhodný jako investice s dlouhodobým nájemním výnosem a s potenciálem dalšího růstu nájmů. Dům a dispozice - dokončeno 1980, suterén a dvě nadzemní podlaží, bez výtahu - zastavěná plocha domu je cca 190 m², součet podlahových ploch bytů 287,6 m² - 6 bytů, na každém podlaží 3, (2x byt 3+1 (67,7 m² a 59,7 m²), 2x byt 2+1 (48,8 m² a 52,0 m²), 2x byt 1+1 (29,5 m² a 30,0 m²), společné schodiště, samostatné vstupy do bytů z podesty - Suterén: kotelna a sklad uhlí, sušárna (prádelna), 6 sklepů a 4 další místnosti, které lze využít jako zázemí nebo skladové prostory Technické informace - vytápění: 4 byty z centrální kotelny na pevná paliva, 2 byty elektrickými přímotopy - ohřev vody: elektrické bojlery v bytech - vodovod, kanalizace do jímky, plyn není - sedlová střecha, půdní prostor nevyužívaný - fasáda bez zateplení Pozemky - zastavěné pozemky a společný dvůr (st. 59/1, 59/2, 59/3), celkem 702 m² - čtyři zahrady o celkové výměře 382 m² - celková výměra pozemků 1 084 m² - vedle domu zpevněné parkování, ve vlastnictví obce Nájemní smlouvy: - 6 nájemních smluv, přehled nájmů je k dispozici zájemcům - 4 smlouvy na dobu určitou, 2 na dobu neurčitou (nájmy na dobu neurčitou jsou nastaveny níže a nabízejí prostor pro úpravu), poptávka po bydlení v lokalitě je stabilní, volné byty se dosud obsazovaly bez inzerce Lokalita Chožov leží nedaleko Loun, s dobrou dostupností do Prahy. V obci není plyn a škola. Potenciál: Dům je v původním stavu. po rekonstrukcích je možné upravovat nájemné. Průkaz energetické náročnosti budovy a Technická inspekce domu je v přípravě. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb REMAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · REMAX 4 You II.