ProdejNemovitostRE/MAX Czech

Prodej garáže, Brno

Komín, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 18 m²
Cena za m²: 55 000 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 55 000 Kč/m²
Medián okolí: 60 303 Kč/m²; tato nabídka: −8,8%
Podobné nabídky: 30; nemovitosti do 50 m² · Brno
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RE/MAX Czech

Nemovitost, 18 m² (Komín, Brno) stojí 55 000 Kč za m² - o 8,8 % méně než medián 60 303 Kč za m² u 30 nabídek tohoto typu (nemovitosti do 50 m² · Brno). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Garáž 22m² Brno - Komín Garáž na prodej se v Brně – Komíně objevuje výjimečně. Důvod je jednoduchý – poptávka po parkování dlouhodobě převyšuje nabídku. Rezidentní parkování a omezené kapacity tak činí z vlastnictví garáže nejen praktické řešení, ale i strategickou výhodu. Řadová garáž se nachází na ulici Čoupkových a je v docházkové vzdálenosti od bytových domů na ulicích Čoupkových, Vavřinecká a Ulrychova. Garáž je v dobrém technickém stavu, nicméně střecha aktuálně vyžaduje investici do lokální opravy hydroizolace. Jedná se o standardní technický zásah, který je již zohledněn v nabídkové ceně. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci přímo před vrata. Předmětem prodeje je garáž v osobním vlastnictví. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví statutárního města Brna. Nájemní smlouva s městem je uzavřena na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí tři měsíce a roční nájemné je 990 Kč. Pro majitele bytových jednotek v okolí představuje koupě garáže více než jen komfort parkování. Nemovitosti s vlastním parkováním patří dlouhodobě mezi velmi žádané. Vyšší poptávka se přirozeně promítá nejen do jejich hodnoty, ale i do budoucí prodejnosti. V lokalitách s rezidentním parkováním je garáž jednoduše klíčovým benefitem. Právní upozornění: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle podmínek stanovených majitelem. Veškeré uvedené míry a údaje mají výhradně orientační charakter. Skutečný stav se může od prezentovaných údajů odchylovat. Zveřejněné informace v tomto inzerátu jsou pouze informativní a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.