Dyjákovičky RD. 5+1, Prodej_Mikulič

Popis

Představte si bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor, komfort moderního bydlení a oázu klidu. V malebné jihomoravské obci Dyjákovičky nabízíme ke koupi samostatně stojící bungalov 5+kk s dvojgaráží a vlastním bazénem. Dům je usazený na nádherném rovinatém pozemku o výměře 1 250 m² a nachází se ve slepé ulici – průjezd aut je zde minimalizován pouze na majitele sousedních domů, což přináší ničím nerušené a bezpečné prostředí. Velkorysý interiér a promyšlená dispozice Srdcem domu o podlahové ploše cca 181 m² je obývací pokoj plynule propojený s kuchyní vyrobenou na míru. Ta nabízí praktické řešení v podobě vyvýšené myčky pro pohodlnou obsluhu, velkou americkou lednici i chytrou výpust centrálního vysavače přímo v soklu linky pro pohodné uklízení. Z obývací části projdete do prosklené zimní zahrady, které v letních dnech slouží jako pergola nad na kterou navazuje dlážděná terasa až k bazénu. Dispozice myslí na soukromí všech členů rodiny – nabízí dvě koupelny (jednu s vanou, druhá disponuje sprchovým koutem) a navíc samostatné WC s bidetem. Výrazným komfortním prvkem je prostorná dvougaráž (37 m²), která je přímo napojena na dům, takže do technické místnosti vstoupíte pohodlně „suchou nohou“. Pro uskladnění nářadí, technologie k bazénu, či jen zaparkování sekačky na trávu slouží dřevostavba s přístřeškem na pozemku zahrady. Moderní technologie a soběstačné zázemí Tento dům je připraven plnit vysoké nároky na úspornost a technické vybavení. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda napojené na podlahové teplovodní vytápění v celém domě. Systém zároveň zajišťuje řízené větrání s rekuperací tepla. Letní měsíce zpříjemní dvě samostatné klimatizační jednotky a úklid usnadní centrální vysavač s rozvody po celém objektu i v garáži. Na střeše domu se nachází výkonná fotovoltaická elektrárna sestávající ze 76 panelů o celkovém výkonu přibližně 17 kWp. Privátní oáza s bazénem Zahrada obklopená plotem je koncipována pro odpočinek i rodinnou zábavu. Jejím dominantním prvkem je velkorysý zapuštěný bazén o ploše přes 25 m² vybavený protiproudem a pojezdovým zastřešením, které výrazně prodlužuje koupací sezónu. O svěží trávník i plodící ovocné stromy se bez námahy stará automatický pětizónový závlahový systém napájený z podzemní retenční nádrže na 9 000 litrů dešťové vody napojený na svod z okapu. Na pozemku nechybí dřevěný zahradní domek s krytým úložným prostorem ani zpevněný vjezd ze zámkové dlažby pro další vozový park či návstěvu. Příjemná lokalita na dosah města Obec Dyjákovičky nabízí pokojné venkovské bydlení obklopené jihomoravskou přírodou a vinicemi. Do historického centra Znojma dojedete autem za pouhých pár minut a v těsné blízkosti máte i nákupní a zábavní centra u rakouských hranic. Tento dům má vše, co potřebujete pro nový, spokojený život v soukromí. ev.č.: 290 (0245) Cena uvedena včetně provize RK. třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 215 plocha parcely (m2): 1250 počet podlaží objektu: 1

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · MECH Reality