Prodej domu 68 m2

Popis

ID: 02941 Explicit Reality a Mgr. Alice Koutná Vám nabízejí baťovský půldomek na Letné ve Zlíně. Místo, kterému můžete dát novou podobu. Hledáte bydlení ve Zlíně a láká Vás představa vlastního domu, který si můžete upravit podle svých představ? V oblíbené lokalitě Letná, na ulici Bratří Sousedíků, nabízíme k prodeji tradiční baťovský půldomek o dispozici 3+1, který čeká na svou další kapitolu. Dům pochází z roku 1938 a je součástí charakteristické baťovské zástavby, která neodmyslitelně patří k historii a architektuře Zlína. Nabízí přibližně 68 m² užitné plochy a dalších 20 m² sklepních prostor. Dům je převážně v původním, avšak zachovalém stavu a v průběhu let prošel dílčími úpravami. Novému majiteli nabízí příležitost postupně si vytvořit bydlení podle vlastních představ, ať už se rozhodne zachovat jeho tradiční charakter, nebo jej propojit s moderními prvky. Rekonstrukci lze plánovat po jednotlivých etapách, například po podlažích, s ohledem na rozsah prací a možnost dům během úprav nadále obývat. V současnosti má dům dispozici 3+1 a původní kuchyni. Koupelna s vanou a toaletou prošla renovací přibližně před 20 lety. Zachovány jsou dřevěné konstrukční a interiérové prvky, včetně oken, stropů a části podlah. Dům je částečně podsklepený, výměra sklepa je přibližně 20 m² a vstup do něj je řešen z interiéru. Při vstupu do domu se nachází menší dřevěná přístavba. V roce 2023 proběhla kompletní oprava pultové střechy v hodnotě 350 000 Kč. Střecha má hydroizolační fólii Fatrafol a zateplení polystyrenem o tloušťce 10 cm. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody zánovní elektrický bojler. Rozvody plynu ke všem topným tělesům a ke sporáku jsou provedeny v mědi, část byla obnovena přibližně před 15 lety a část přibližně před dvěma lety. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Elektroinstalace je původní, hliníková. Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Letná patří k tradičním rezidenčním čtvrtím Zlína. Charakteristická zástavba, klidnější prostředí a dostupnost městské infrastruktury vytvářejí zajímavou kombinaci pro ty, kteří chtějí bydlet v domě, ale zároveň zůstat ve městě. Parkování je možné na ulici před domem, v dosahu je veřejná doprava i základní občanská vybavenost. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 38 m², který odpovídá jeho zastavěné ploše. Nemovitost se nachází v památkové zóně, což je potřeba zohlednit při plánování rekonstrukce. Zaužívaná zahrada přiléhající k domu má výměru cca 150 m² a je částečně oplocená. Kupní cena činí 4 499 999 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i náklady spojené s převodem vlastnického práva v katastru nemovitostí. Pokud hledáte menší dům s charakterem, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Mgr. Alice Koutná Explicit Reality

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · EXPLICIT REALITY, s.r.o.