Prodej domu 479 m2

Popis

V klidné rezidenční lokalitě Nivy IV nabízíme reprezentativní rodinnou vilu s užitnou plochou 479 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí, kvalitní technické vybavení a panoramatické výhledy na Zlín. Dům byl zkolaudován v roce 2006 a stojí na pozemku o celkové výměře 1 503 m². Celková plocha domu včetně balkonů a teras činí 518 m². Zahrada o výměře 1 222 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinný život i společenská setkání. Díky střešní fotovoltaice s licencí na odkup vyrobené elektřiny jsou roční náklady na energie velmi nízké. HLAVNÍ OBYTNÁ ČÁST Srdcem domu je otevřený obývací pokoj s krbem, jídelnou a prostornou kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují obytnou část se zahradou a terasami. Na kuchyň navazuje samostatná pracovna s přímým vstupem na západní terasu. Dispozice umožňuje pohodlně oddělit rodinný život, práci z domova i prostor pro hosty. PRIVÁTNÍ WELLNESS Jednou z hlavních předností vily je celoročně využitelné wellness zázemí s vnitřním bazénem o rozměru 7 × 4 metry a finskou saunou. Wellness část má přímou vazbu na zahradu a je vybavena podlahovým vytápěním a vlastní vzduchotechnickou jednotkou. Nabízí tak soukromé místo pro relaxaci, sport i odpočinek v každém ročním období. KLIDOVÁ ČÁST DOMU V klidové části domu se nacházejí tři ložnice, další pracovna, tělocvična a tři koupelny. Z pokojů a teras ložnicového podlaží se otevírají panoramatické výhledy na Zlín. Díky velkorysé dispozici může dům dobře sloužit větší rodině, vícegeneračnímu bydlení i majiteli, který potřebuje reprezentativní domácí pracovní zázemí. GARÁŽE A PARKOVÁNÍ Součástí domu je prostorná garáž pro tři velké vozy. Vedle parkování nabízí dostatek místa také pro kola, sportovní vybavení a sezónní věci. Nájezd do garáží je vybaven elektrickým vyhříváním. Další vozidla lze pohodlně zaparkovat na vlastním pozemku. TECHNICKÉ VYBAVENÍ Vila je vybavena chytrou elektroinstalací, centrálním audio rozvodem ve vybraných místnostech a centrálním vysavačem Husky. Hliníková okna Schüco jsou doplněna elektricky ovládanými venkovními roletami. Okna a dveře mají magnetické kontakty napojené na systém řízení domu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, doplněný krbem a podlahovým vytápěním ve wellness části. K technickému vybavení dále patří vlastní vrtaná studna, domácí úpravna pitné vody, oddělené rozvody vody v nerezové oceli a fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,7 kW s licencí na odkup vyrobené elektřiny. ZAHRADA A LOKALITA Vzrostlá udržovaná zahrada poskytuje vysokou míru soukromí a přirozeně navazuje na obytné prostory, terasy i wellness. Nivy IV patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Zlína. Dům nabízí klidné bydlení v zeleni, současně však zůstává v pohodlném dosahu centra města, škol, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na soukromé příjezdové komunikaci. HLAVNÍ PARAMETRY dispozice 7+1 užitná plocha 479 m² celková plocha včetně balkonů a teras 518 m² pozemek 1 503 m² a zahrada 1 222 m² vnitřní bazén 7 × 4 m a finská sauna garáž pro tři vozy tři ložnice, dvě pracovny, tělocvična a tři koupelny chytrá elektroinstalace a fotovoltaická elektrárna 7,7 kW fotovoltaická elektrárna svým výnosem pokrývá převážnou část nákladů na vodu, plyn a elektřinu vlastní studna a úpravna vody panoramatické výhledy na Zlín Domluvte si individuální prohlídku. Rádi vám představíme vše, co tato vila nabízí.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · AGENTURA ZVONEK