ProdejDůmBazoš.cz Reality

Dům na prodej ve Zlíně

Zlín, Zlínský kraj

Plocha: 267 m²
Pokoje: 1
Cena za m²: 46 816 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 46 816 Kč/m²
Medián okolí: 29 755 Kč/m²; tato nabídka: +57,3%
Podobné nabídky: 19; domy 220–300 m² · okres Zlín
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bazoš.cz Reality

Dům 1-pokojový, 267 m² (Zlín) stojí 46 816 Kč za m² - o 57,3 % více než medián 29 755 Kč za m² u 19 nabídek tohoto typu (domy 220–300 m² · okres Zlín). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji dům z roku 1945 v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci a re-developmentu. Nemovitost disponuje rozsáhlým svažitým pozemkem a stavebně-technickým potenciálem pro vytvoření 6 samostatných bytových jednotek. Základní parametry nemovitosti Lokalita: Zlín, ul. Mladcovská (kompletní občanská vybavenost: MHD, Lidl, školy, cyklostezka) Celková plocha pozemků: 682 m² Zastavěná plocha a nádvoří: 244 m² Svážitá zahrada za domem: 438 m² (278 m² + 160 m² – ideální pro terasovité předzahrádky, odpočinkové zóny a zelené terasy) Konstrukce: Smíšené zdivo (kámen, cihla, tvárnice) Sítě: Kompletní napojení (voda, kanalizace, plyn, el.) Vedlejší stavby: Dřevěná garáž, technická místnost / kolárna Plochy a stávající dispozice Celková užitná plocha (cca 267 m²): Sklep (1. PP): cca 28,2 m² (sklepní kódě pro byty) Přízemí (1. NP): cca 79,7 m² 1. patro (2. NP): cca 79,7 m² 2. patro (3. NP): cca 79,7 m² Stavební výhoda: Samostatná WC u schodiště na každém patře usnadňují napojení nových stoupaček a efektivní rozdělení podlaží. Developerský koncept (6 bytových jednotek) Projekt počítá s kompletní přestavbou stávajícího objemu na 6 udržitelných jednotek (1+1 až 2+kk): 1. NP (Přízemí): 2× bytová jednotka (startovací/nájemní byty s možností přímého výstupu na terasu) 2. NP (1. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu) 3. NP (2. patro): 2× bytová jednotka 2+kk (rozdělení stávajícího prostorného bytu) Klíčové konkurenční výhody (USP) Svážitý vnitroblok s výhledem (438 m²): Svah umožňuje vytvořit atraktivní terasovité předzahrádky, zpevněné terasy zapuštěné do zeleně a komunitní odpočinkovou zónu v horní části pozemku s výhledem do okolí. Kompletní zázemí: Sklepní prostory v 1. PP + venkovní objekt pro kola a kočárky. Kompletní servis pro investora V případě zájmu zajistíme projekt „na klíč“: Inženýring & projektová dokumentace (vč. rozdělení budovy na Prohlášení vlastníka) Realizace stavební firmou Inženýrské a projektové financování Následný prodej jednotek nebo zasmluvnění nájemníků Cena: 12.500.000,-