Prodej domu 190 m2

Popis

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v Zábřehu na ulici Na Výsluní, o celkové rozloze 996 m2, z toho zastavěná plocha je 115 m2, celková užitná plocha domu je 190 m2 a pozemek má rozlohu 881 m2, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí, který je připraven k okamžitému užívání. Jedná se o prostorný dvoupodlažní dům s podkrovím, kolaudovaný v roce 1981. Dům je vybaven ústředním kondenzačním plynovým kotlem, krbovými kamny, pořízenými před 2 lety s nově vyvložkovanou nerezovou komínovou vložkou. Přípojky na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod a plynovod. Nemovitost procházela pravidelnými rekonstrukcemi. Přízemí je vystavěno z tvárnic, zatímco vrchní obytná část je montovaná dřevostavba typu OKAL. Dům je zateplen, což zaručuje příznivé provozní náklady, stropy v horním patře silně izoluje foukaná izolace. Okna v přízemí jsou plastová s izolačním dvojsklem, V 1.NP potom trojsklem. Velikou výhodou je ohřev vody ze solárních panelů. Dům prošel rekonstrukcí fasády, střechy. V přízemí domu se nachází zádveří, ze kterého se dále dostaneme do prostorné chodby se schodištěm do 1.NP, dále technické místnosti se vstupem do garáže, dvou pokojů, spíže, koupelny, WC. V 1.NP se nachází zádveří se vstupem se zahrady, ze které se také dostaneme do podkroví, které má rozlohu 90 m2, kde lze vybudovat další obytné místnosti. Ze zádveří se dostaneme do prostorné chodby, obývacího pokoje s kuchyní se vstupem na balkon (11 m2), ložnice, dvou pokojů, koupelny, WC, schodištěm do přízemí. Dům je samostatný, což zaručuje soukromí a příjemné trávení času na zahradě a nádherný výhled na celé město a podhůří Jeseníků. Pýchou celého domu je zahrada opečovávaná s tou největší láskou a péčí. Její podoba vznikla podle odborného projektu, který dokonale propojil jak užitkovou část pro pěstování vlastních plodin a zároveň několika relaxačními zónami, kde můžete v naprostém klidu odpočívat po celém dni. Je to místo, které si zamilujete na první pohled. Nechybí v ní zahradní domek na nářadí, skleník s podezdívkou v užitkové části zahrady a posezení pod pergolou. V okolí domu se nachází škola, školka, obchod, pošta, obecní úřad, lékař, kulturní zařízení a bazén. Dostupnost objektu je zajištěna příměstskou dopravou, zastávka MHD pár metrů od domu, vlakem. Výhodou je také umístění domu, příjemné procházky do okolí. Dům je exkluzivně nabízen prostřednictvím naší realitní kanceláře. V ceně je zahrnuta také provize a právní servis. Financování vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Pro více informací a zajištění prohlídky nemovitosti volejte makléři této nabídky.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

10,5 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 11 nabídkami: domy 160–220 m² · okres Šumperk

Tato nabídka

41 579 Kč/m²

Medián okolí

37 638 Kč/m²

Polovina nabídek

24,1–41,6 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · Profit Line