ProdejDůmUlovDomov

Prodej domu 150 m2

Opavská, Vítkov, Moravskoslezský kraj

Plocha: 150 m²
Pokoje: 5
Rok výstavby: 1945
Cena za m²: 30 000 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 30 000 Kč/m²
Medián okolí: 38 000 Kč/m²; tato nabídka: −21,1%
Podobné nabídky: 9; domy 120–160 m² · okres Opava
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; UlovDomov

Dům 5-pokojový, 150 m² (Vítkov) stojí 30 000 Kč za m² - o 21,1 % méně než medián 38 000 Kč za m² u 9 nabídek tohoto typu (domy 120–160 m² · okres Opava). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Převzít klíče, přivézt nábytek a začít bydlet. U tohoto domu můžete plánovat rozdělení dětských pokojů a první společnou večeři už při prohlídce. Je průběžně modernizovaný, velmi pěkně udržovaný a připravený na každodenní život Vaší rodiny. Právě možnost nastěhovat se bez nutnosti předchozí rekonstrukce je jeho největší předností. Na Opavské ulici ve Vítkově nabízíme samostatně stojící cihlový dům o dispozici 6+1 s přibližně 150 m² užitné plochy, kterou doplňuje garáž, sklep a dílna. Dům za nenápadnou šedou fasádou ukrývá příjemné, postupně rekonstruované obytné místnosti. Při osobní prohlídce rychle pochopíte, proč se tu majitelům dobře žilo. Během posledních deseti let prošel dům řadou úprav. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody a odpadů jsou nové v plastu a samozřejmostí je připojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Střecha byla měněna přibližně před patnácti lety, je zateplená minerální vatou a má ještě dalších dvacet let záruky. V přízemí najdete kuchyň, dva pokoje, koupelnu s toaletou a další místnost využitelnou jako komoru, šatnu či domácí zázemí. V patře jsou čtyři pokoje a dvě menší místnosti pro ukládání věcí nebo jiné praktické využití. Děti mohou mít vlastní pokoje, vy pracovnu a návštěva místo na přespání. Rodinná porada o rozdělení pokojů se možná trochu protáhne — tentokrát ale proto, že bude z čeho vybírat. Prostor nabízí také možnost vícegeneračního bydlení. Po stavebních úpravách lze uvažovat o vytvoření dvou bytů 2+1 pro rodiče s dospělými dětmi nebo dvě blízké rodiny. Dnes dům slouží jako jeden celek. Garáž o výměře přibližně 16 m² je přímo propojená s domem. Navazuje na ni dílna s dalšími 29 m², kde můžete mít nářadí, pracovní stůl i prostor pro vlastní projekty. Její propojení s garáží otevírá také možnost úprav pro parkování dvou aut. Další přibližně tři vozidla zaparkují na pozemku, příjezd vede z obecní komunikace. Dům je celý podsklepený. Ve sklepě se nachází technické zázemí s plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva a místem na dřevo. K dispozici je také elektrický bojler. Úložné prostory oceníte pro sezonní vybavení, zásoby. Na rovinaté zahradě čeká pergola, místo na vířivku a přístřešek. Vlastní dům si tu užijete i ve chvílích, kdy se zrovna nic neplánuje a nikam nespěchá. Dům stojí u komunikace s mírným provozem, přibližně 1,4 km od centra Vítkova. Za nákupy, službami a každodenními povinnostmi tak máte blízko. V tomhle domě vyrostly tři děti. Dvě už jsou z domu pryč a majitelům začíná být šest pokojů zbytečně mnoho. Teď může stejně dobře posloužit rodině, která naopak potřebuje prostor pro své společné roky. Termín předání i případné ponechání vybavení budou na vzájemné dohodě. Přijďte se podívat, jak se tu budete cítit vy. Projdeme společně dům, garáž, dílnu i zahradu. A možná už během prohlídky začnete rozdělovat pokoje — dům je na vaši rodinu připravený.