ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 150 m²

Veliš, Královéhradecký kraj

Plocha: 150 m²
Cena za m²: 33 267 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 33 267 Kč/m²
Medián okolí: 28 125 Kč/m²; tato nabídka: +18,3%
Podobné nabídky: 16; domy 120–160 m² · okres Jičín
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 150 m² (Veliš) stojí 33 267 Kč za m² - o 18,3 % více než medián 28 125 Kč za m² u 16 nabídek tohoto typu (domy 120–160 m² · okres Jičín). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej rodinného domu / venkovského stavení, pozemek 3 783 m², Veliš u Jičína Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí tvořící původní zemědělskou usedlost v obci Veliš u Jičína. Nemovitost je situována na pozemcích o celkové výměře 3 783 m² a je určena ke kompletní stavební rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává volnost přizpůsobit si celý areál vlastním představám. Skladba pozemků a územní plán: Celý funkční celek sestává z 5 parcel zapsaných na LV č. 57 pro k.ú. Veliš u Jičína: -- Stavební část (celkem 1 631 m²): pozemek st. parc. č. 24/1 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 366 m², jehož součástí je stavba č. p. 28) a st. parc. č. 24/2 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 265 m² se stavbou bez č. p.). Dle platného územního plánu obce leží tato část v zastavitelném území – ploše SV (plochy smíšené obytné venkovské). -- Zahrada a zeleň (celkem 1 817 m²): pozemek parc. č. 539 (zahrada o výměře 1 732 m²) a parc. č. 22 (ostatní plocha / zeleň o výměře 85 m²). V platném územním plánu jsou tyto navazující pozemky zařazeny v ploše ZS (zeleň soukromá a vyhrazená). -- Příjezdová komunikace (335 m²): pozemek parc. č. 424 (ostatní plocha, ostatní komunikace), který zajišťuje vlastní přístup z obecní cesty. Technický stav a dispozice budovy: -- Objekt sestává z obytné části (přízemí a patro) a navazujících hospodářských prostor. -- Konstrukce je smíšená, v přízemí se nacházejí původní klenbové stropy. -- Některá okna v objektu byla v minulosti vyměněna za plastová, zbývající okna a konstrukce jsou původní. -- Zastavěná plocha hlavní budovy činí cca 208 m². Výměry jednotlivých místností uvedené v přiložených orientačních půdorysech jsou přibližné a slouží pro představu o prostorovém uspořádání. Inženýrské sítě a infrastruktura: -- Elektřina: Dům je připojen k distribuční síti. -- Voda: uvnitř domu se nachází kopaná studna (vydatnost a laboratorní kvalita vody nebyly prodávajícím ověřovány). Objekt lze napojit na obecní vodovodní řad, který se nachází v přilehlé komunikaci před pozemkem. -- Plyn: Plynová přípojka je vyvedena u hranice pozemku (dodávka plynu je v současné době odpojena). -- Kanalizace a odpady: Veřejná splašková kanalizace je uložena v přilehlé komunikaci před pozemkem. Dům na obecní kanalizaci doposud není napojen, stávající odtok byl řešen jímkou; vybudování domovní přípojky do řadu bude součástí budoucí rekonstrukce na náklad kupujícího. Další zákonné a věcné informace: -- Nemovitosti se nacházejí v ochranném pásmu nemovité kulturní památky / památkové zóny (samotná stavba není zapsanou kulturní památkou). -- Vzhledem ke stavu objektu a absenci zpracovaného energetického průkazu uvádíme v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G. -- Na listu vlastnictví neváznou žádná zástavní práva, exekuce ani věcná břemena omezující převod. Pro bližší informace a přesný čas prohlídky mě prosím kontaktujte ideálně přes formulář u inzerce. V případě více zájemců bude nemovitost prodán Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.