Prodej domu/vily, 74 m²

Popis

Prodej domu 2+1, zastavěná plocha 94 m2, pozemek 318 m2, garáž, studna Třebelovice u Jemnice K prodeji nabízíme přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Třebelovice nedaleko Jemnice. Nemovitost nabízí vlastní studnu, plechovou garáž, zahradu s pergolou a praktické zázemí pro každodenní bydlení. Výhodou je také částečná rekonstrukce provedená v roce 2007, která zahrnovala mimo jiné střechu, elektroinstalaci a výměnu oken. Dům má zastavěnou plochu 94 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 318 m2. Díky přízemnímu uspořádání a menší zahradě může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní bydlení s venkovním prostorem. DISPOZICE Rodinný dům je řešen jako přízemní stavba o dispozici 2+1. Dispozici tvoří: - Samostatná kuchyně - Ložnice - Dětský pokoj - Koupelna - Chodba s krbovými kamny - Technická místnost Dům není podsklepený, nicméně další úložné prostory poskytuje spíž umístěná za domem a samostatný dřevník. Součástí nemovitosti je také plechová garáž o přibližných rozměrech 6 × 4 m, která nabízí prostor pro parkování vozidla nebo uskladnění nářadí a dalšího vybavení. TECHNICKÝ STAV Jedná se o rodinný dům, který je v současném stavu obyvatelný bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Interiér odpovídá stáří a dosavadnímu způsobu užívání nemovitosti a nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového majitele. V roce 2007 prošel dům částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala následující úpravy: - Střecha - rekonstrukce střešní konstrukce včetně trámů, latí, střešní krytiny a okapů. - Elektroinstalace - nové rozvody elektřiny v mědi. - Okna a dveře - osazení plastových oken a vstupních dveří. - Komín - instalace nerezového komína. - Rozvody vody a odpadů - provedeny v plastu. - Betonový plot - Zateplení stropů: v celém domě je provedeno zateplení o tloušťce 5 cm. Vytápění domu zajišťují krbová kamna umístěná v chodbě, která doplňují elektrické přímotopy instalované ve všech místnostech. Podle informací současného majitele činí spotřeba palivového dřeva přibližně 67 m3 za jednu topnou sezonu. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 60 litrů. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ - Elektřina - dům je připojen k elektrické síti, k dispozici je jednofázový i třífázový rozvod. - Voda - zásobování vlastní studnou s ponorným čerpadlem. - Odpadní vody - svedeny do jímky. Podle dostupných informací je v obci plánována výstavba obecní kanalizace. - Plyn: plynová přípojka z roku 2006 s osazenou přípojkovou skříní. Dům v současnosti není připojen k odběru plynu. - Internet Výhodou vlastní studny je, že majitel v současnosti nehradí vodné ani stočné. HLAVNÍ BENEFITY Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 318 m2 přičemž zastavěná plocha samotného rodinného domu činí 94 m2. Venkovní prostor nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i běžné využití zahrady. Nachází se zde pergola vhodná pro letní posezení, prostor pro pěstování a také praktické hospodářské zázemí. Mezi hlavní výhody nemovitosti patří: - Přízemní dispozice 2+1 bez nutnosti využívat schodiště mezi obytnými podlažími. - Vlastní studna s ponorným čerpadlem. - Plechová garáž o rozměrech přibližně 6 × 4 m. - Zahrada s pergolou pro venkovní posezení. - Dřevník, spíž a technická místnost poskytující další úložné prostory. - Částečná rekonstrukce střechy, elektroinstalace a výměna oken v roce 2007. - Plynová přípojka k dispozici, s osazenou přípojkovou skříní a možností budoucího připojení domu. - Možnost okamžitého využívání domu s prostorem pro postupnou modernizaci. LOKALITA Rodinný dům se nachází v obci Třebelovice v okrese Třebíč, v Kraji Vysočina, přibližně 7 km od města Jemnice. Obec nabízí venkovské prostředí a zároveň dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Přímo v Třebelovicích se nachází základní a mateřská škola, obchod se smíšeným a průmyslovým zbožím, prodejna potravin, pošta a místní hospoda. Výhodou je také autobusová doprava, která zajišťuje spojení s okolními obcemi a městy. Další občanskou vybavenost nabízí nedaleká Jemnice, kde jsou dostupné další obchody, služby, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního i kulturního vyžití. V širším okolí se nacházejí také Moravské Budějovice, Dačice a Telč. Poloha na pomezí Vysočiny a jižních Čech nabízí dostupnost obou regionů. Okolní krajina zároveň poskytuje možnosti pro cykloturistiku, procházky a další aktivity v přírodě. Pozitivní zprávou do budoucna je také plánovaná rekonstrukce mostu v Třebelovicích. Podle informací k nemovitosti se v jejím okolí počítá rovněž s úpravou chodníků, což by mohlo přispět ke zlepšení pěší dostupnosti a bezpečnosti v bezprostředním okolí domu. V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv včetně víkendů a svátků.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

5,5 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 14 nabídkami: domy do 80 m² · okres Třebíč

Tato nabídka

34 459 Kč/m²

Medián okolí

36 481 Kč/m²

Polovina nabídek

26,3–44,8 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Nemovitosti Znojmo - Ing. Gabriel Miklík

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• RealityMIX tento web

  Nemovitosti Znojmo - Ing. Gabriel Miklík

  2 550 000 Kč

• Eurobydleni.cz

  Nemovitosti Znojmo s.r.o.

  2 550 000 Kč

  Zobrazit