ProdejDůmNEXT REALITY

Prodej domu Vícegenerační dům, 600 m²

Masarykovo náměstí 142, Teplá, Karlovarský kraj

Plocha: 600 m²
Cena za m²: 24 983 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 24 983 Kč/m²
Medián okolí: 22 733 Kč/m²; tato nabídka: +9,9%
Podobné nabídky: 8; domy nad 300 m² · okres Cheb
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Dům, 600 m² (Teplá) stojí 24 983 Kč za m² - o 9,9 % více než medián 22 733 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Cheb). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečnou nemovitost, která v sobě spojuje historii, velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru. Objekt Zlatý Kos, nacházející se přímo na Masarykově náměstí v Teplé, představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají více než jen dům – místo s charakterem, příběhem a širokými možnostmi využití. Historická budova bývalého zájezdního hostince prošla v letech 2022-2025 citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byly zachovány původní architektonické prvky včetně barokních kleneb, hrázděného zdiva a dubových stropů. Výsledkem je harmonické spojení historického kouzla a současného komfortu. Součástí objektu je penzion s kapacitou 25 osob, tvořený osmi apartmány a dalšími pokoji. Většina pokojů disponuje vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou. V přízemí domu je restaurace se salonkem a terasou a zcela novou kuchyní s konvektomatem, šokerem, lednicemi, grily a vzduchotechnikou. Dům je z poloviny podsklepený, původní sklepy jsou s valenou klenbou. Součástí objektu je také místnost zkolaudovaná jako obchod se vstupem z náměstí s funkčním bankomatem s měsíčním výnosem z pronájmu. Pod terasou restaurace je prostor připravený pro byt 1+kk. Vedle něj je garáž pro jedno vozidlo. Nemovitost nabízí velkorysé obytné prostory, 8 samostatných apartmánů a pokojů, které mohou sloužit pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo kombinaci soukromého života a podnikání. Díky své dispozici je objekt vhodný například pro: • reprezentativní rodinné sídlo, • vícegenerační bydlení, • spojení bydlení a podnikání, • rodinný penzion nebo boutique hotel, • pořádání společenských a kulturních akcí, • rezidenční projekt s investičním potenciálem. Město Teplá nabízí klidné prostředí západních Čech a zároveň výbornou dostupnost Mariánských Lázní, Karlových Varů i přírodních krás Slavkovského lesa. Jedinečnou atmosféru místa doplňuje blízkost kláštera Teplá a okolní krajina, která poskytuje prostor pro odpočinek i aktivní život. Zlatý Kos není pouze nemovitostí. Je to místo s historií a charakterem, které může být domovem, rodinným sídlem nebo naplněním životní vize svého budoucího majitele. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119278.