ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 869,8 m²

náměstí Svobody, Sušice I, Sušice, Plzeňský kraj

Plocha: 869,8 m²
Cena za m²: 18 384 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 18 384 Kč/m²
Medián okolí: 14 010 Kč/m²; tato nabídka: +31,2%
Podobné nabídky: 13; domy nad 300 m² · okres Klatovy
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 869,8 m² (Sušice I, Sušice) stojí 18 384 Kč za m² - o 31,2 % více než medián 14 010 Kč za m² u 13 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Klatovy). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Měšťanský dům s byty a obchody přímo na náměstí v Sušici Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům č.p. 35 přímo na náměstí Svobody v Sušici. Nemovitost nabízí téměř 870 m² podlahové plochy, zastavěnou plochu 460 m² a kombinuje bydlení, komerční prostory a další výrazný rozvojový potenciál. V přízemí se nacházejí dvě prodejny s výlohami přímo do náměstí a další obchodní prostor se zkušební kabinou a skladem v zadním křídle. Součástí přízemí je také průjezd do dvora, garáž a skladové prostory o celkové ploše necelých 59 m². Ve vyšších podlažích jsou tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk, 2+kk a 1+kk. Další možnost rozvoje nabízí podkroví o ploše 282,6 m², které je vhodné pro budoucí vestavbu další bytové jednotky po schválení stavebním úřadem a orgány památkové péče. V suterénu se nacházejí tři sklepy. Velkou výhodou je také vlastní dvůr o ploše 327,8 m² s dochovaným obrysem původní stavby vysoké přibližně 10 metrů. Po příslušném schválení zde může vzniknout další objekt pro bydlení, služby nebo komerční využití. Dům je kulturní památkou a nachází se v městské památkové zóně Sušice. Samotná poloha přímo na náměstí dává nemovitosti velmi dobrou viditelnost, přirozený pohyb lidí a silný potenciál pro kombinaci bydlení, pronájmu i komerčního využití. Sušice je spádovým městem této části Šumavy a zároveň tradičním výchozím bodem do turisticky vyhledávaného regionu. Klatovy jsou vzdálené přibližně 25 km a Plzeň zhruba 70 km. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro investora, který hledá rozsáhlejší objekt s již existujícím využitím a zároveň prostorem pro další rozvoj ať už formou dalších bytů, ubytování, služeb nebo komerčního provozu. Pro více informací, kompletní podklady nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.