ProdejDůmNEXT REALITY

Prodej chalupy, 96 m²

Smidary 90, Červeněves, Smidary, Královéhradecký kraj

Plocha: 96 m²
Cena za m²: 67 500 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 67 500 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Dům, 96 m² (Červeněves, Smidary) stojí 67 500 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Hledáte místo, kde můžete zpomalit, užívat si vlastní zahradu a mít kolem sebe dostatek prostoru a soukromí? V Červeněvsi nabízím zděný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m² a rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2 542 m². Nemovitost je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro ty, kteří hledají chalupu pro víkendy, dovolené a odpočinek mimo město. Dům pochází z 30. let minulého století a v roce 2008 prošel rekonstrukcí interiéru. Vyměněna byla plastová okna, rozvody elektřiny a vody, provedeny nové podlahy, omítky a stropy a zrekonstruována koupelna i kuchyň. Dům je možné využívat již dnes a jeho vnější podobu si mohou noví majitelé postupně dotvořit podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí prostornou vstupní místnost, chodbu, dva pokoje, samostatnou kuchyň s navazujícím obývacím pokojem, komoru, koupelnu a samostatné WC. Z chodby je přístup také do sklepa a na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. Součástí nemovitosti je garáž a další samostatná místnost vhodná například jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní a sportovní vybavení. Pro lepší představu o dispozici domu a navazujících prostor je součástí fotodokumentace orientační půdorys. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a příjemnou atmosféru zejména v chladnějších dnech doplňují krbová kamna. Jednou z největších předností nemovitosti je zahrada a množství prostoru, které nabízí. Pozemek o výměře 2 542 m² poskytuje místo pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další využití podle představ nových majitelů. Na zahradě se nachází krytá pergola s posezením a venkovním krbem – příjemné místo pro letní večery, grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Zajímavý je také potenciál pozemku do budoucna. Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše smíšené obytné venkovské (SV). Podle vyjádření stavebního úřadu není případné budoucí rozdělení pozemku územním plánem vyloučeno, přičemž konkrétní řešení podléhá individuálnímu posouzení příslušného stavebního úřadu. Červeněves nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost. Nový Bydžov je vzdálený pouhých 5 km, Hradec Králové přibližně 30 km a díky napojení na dálnici D11 je dobře dostupná také Praha. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Novém Bydžově. Ať už hledáte chalupu pro volné víkendy a prázdniny, nebo místo pro celoroční život s velkou zahradou, tato nemovitost nabízí obě možnosti. V případě zájmu Vám ráda poskytnu více informací a přivítám Vás na osobní prohlídce. V případě potřeby Vám také rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našeho hypotečního centra a připravíme řešení na míru Vašim potřebám. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119958.