Prodej domu 183 m², Silvi

Popis

Vyjímečná vila v Abruzzu v Silvi s panoramatickým výhledem, jen 5 min od moře Objevte Abruzzo – zelené srdce Itálie a jednu z nejkrásnějších oblastí Jadranu, která okouzluje křišťálově čistým mořem, dlouhými písečnými plážemi, nádhernou přírodou a autentickou italskou atmosférou. Právě zde, pouhých 5 minut jízdy od moře a 20 minut od mezinárodního letiště v Pescaře, nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji naprosto výjimečnou samostatně stojící vilu s panoramatickými výhledy na okolní krajinu a bočním výhledem na moře. Vila nabízí dvě prostorné ložnice, další místnost s možností vytvoření třetí ložnice, velkorysý panoramatický obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami, kompletně vybavenou kuchyni, dvě koupelny, sklad a vinný sklípek. Skutečným srdcem nemovitosti jsou velkolepé venkovní prostory. Panoramatická terasa o rozloze 125 m², z níž je 90 m² kryto pergolou, nabízí soukromý bazén, lehátka, venkovní posezení a gril. Další horní panoramatická terasa má 74 m². Součástí nemovitosti je zavlažovaná zahrada, rozlehlý oplocený pozemek o celkové výměře přibližně 2 200 m², vlastní parkování pro několik vozidel. Vila je vybavena klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, venkovním obvodovým alarmem, kamerovým systémem, novým zásobníkem teplé vody a zásobníkem vody o objemu 2 000 litrů. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, internet a energetická třída A2, která zajišťuje úsporný provoz. Nemovitost je ideální jako luxusní letní sídlo u moře, celoroční bydlení i investice pro krátkodobé pronájmy. Vila již byla úspěšně pronajímána prostřednictvím Airbnb a podle údajů majitele dosáhla čistého výnosu přibližně 20 000 € za pouhou sezónu Lokalita Silvi, zelené městečko na pobřeží Jaderského moře je žádaným cílem pro všechny příznivce aktivního odpočinku. Najdete zde širokou nabídku sportovního vyžití - tenis, golf, půjčovny kol, vodních skútrů, lodí a šlapadel. Silvi Marina je známé pro své široké a udržované pláže s jemným pískem. Dobrodružné povahy se jistě zamilují do krás národního parku Gran Sasso. A pokud máte rádi zimní sporty, můžete vyrazit do jednoho z nedelakých lyžařských středisek. Proč s námi? Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby. Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova. Budu se těšit na viděnou v Silvi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Černá perla