ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 188 m²

Žitná, Sibřina, Středočeský kraj

Plocha: 188 m²
Cena za m²: 131 915 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 131 915 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, RE/MAX Czech

Dům, 188 m² (Sibřina) stojí 131 915 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, RE/MAX Czech); nejnižší cena je 24 800 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Rodinný dům 5+kk s dvougaráží, terasou a bazénem – Sibřina u Prahy Novostavba přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 188,12 m² stojí na pozemku o výměře 1195 m² v klidné části obce Sibřina (u Křenice), u Prahy. Dům nabízí komfort, soukromí a klidné vesnické bydlení kousek od Prahy. Hlavní přednosti: • Dispozice a velký prostor – v domě je mnoho místa pro celou rodinu. Dům má tři ložnice a pracovnu. Místnosti jsou světlé a s příjemně vysokými stropy. Auta pak zaparkujete ve dvougaráži. • Udržovaná zahrada – nabídne vám vzrostlou zeleň, bazén s krytím, kamenné ohniště a terasu. Zeleň pak vytváří naprosté soukromí. Část zahrady je upravená v japonském stylu, kde se můžete ztratit před zraky rodiny a relaxovat. • Novostavba bez nutnosti investic – Dům byl dokončen před pár lety a je ve výborném technickém stavu. Můžete se tak nastěhovat a nestresovat se dalšími investicemi. Dispozice: Vstup je do předsíně navazující na chodbu, ze které je přístup do všech obytných místností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu orientovanou na severovýchod. Dále se v domě nachází tři ložnice, pracovna (také se vstupem na terasu), koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a spižírna. Garáž pro dvě auta je součástí domu. Součástí pozemku je také samostatný objekt (dílna) se dvěma místnostmi (po 11 m²). Technické parametry: Dům je postaven dle požadavků na moderní, kvalitní a úsporné bydlení. Nosné stěny jsou z cihel Porotherm o tl. 30 cm, zateplené 20 cm polystyrenu. Střešní krytinu tvoří betonová taška. Okna jsou plastová s trojskly a předokenními žaluziemi. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením v kombinaci s krbem v obývacím pokoji. V každé místnosti je termostat pro individuální nastavení teploty. Garáž je vytápěna pomocí radiátorů. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, tlakovou kanalizaci, obecní vodovod a plyn. O bezpečí domu se stará kamerový zabezpečovací systém. Na zahradě se nachází relaxační zóna s bazénem o rozměrech 8×4 metry a hloubce 1,4 metru. Je vybaven posuvným krytím, protiproudem, tepelným čerpadlem a technologií slané vody. Lokalita: Sibřina je oblíbená rezidenční lokalita ležící na východním okraji Prahy. Na metro Depo Hostivař nebo Háje dojedete autem za cca 15 minut. Do Říčan dojedete za pár minut. V okolí je mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, sportoviště a cyklostezky. Závěr: Další informace Vám makléř rád sdělí po telefonu, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.