Prodej domu/vily, 152 m²

Popis

Prodej rodinného domu 5+1, pozemek 1884 m2 Jen zhruba 45 minut jízdy západně od Brna na vás čeká místo, které nabízí klid, soukromí a prostor pro život v těsném kontaktu s přírodou. V malebné obci Sedlec, ležící nedaleko Náměště nad Oslavou a Dukovan, nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 5+1 s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 1884 m². RD 2 - Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Disponuje obytnou plochou 152 m², pěti pokoji o velikosti 20 m², 20 m², 20 m², 19,80 m² a 21 m², ze kterého vstupujete na terasu 23,20 m² chodbou 12,50 m² , kuchyní s jídelnou 17,60 m², koupelnou 6,30 m², toaletou 1,20 m² a spižírnou 4,20 m². Vstup na půdu 57 m² je z chodby v 2.NP. Nad rámec této plochy ještě budete mít k dispozici zemědělské stavby navazující na dům, který je podsklepen 36 m² a stodolu, která spojuje zemědělské stavby RD 1 a RD 2 a nabízí další možnosti využití. O vytápění a ohřev vody se stará kotel na tuhá paliva zn. ATMOS a akumulační jednotky na vytápění domu. Zdrojem vody je v současné době vlastní studna, odpad je řešen obecní kanalizací. Dům disponuje přípojkou na plyn. U RD je nutné k využívání obecní vody zažádat o napojení přípojky na dům. Technický stav domu: Dům je zděný se sedlovou střechou a krovy v dobré kondici, betonové podlahy, rozvod elektřiny je v hliníku, okna plastová s trojskly. Přesná specifikace technického stavu obou domů bude zahrnuta a předána zájemci ve formě zpracované, listinné inspekce nemovitosti. Jedním z největších benefitů této nabídky jsou rozsáhlé pozemky, které otevírají široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná například pro přestavbu, dostavbu nebo zemědělské využití. Případně pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Další významnou výhodou je skutečnost, že na souboru pozemků je dle platného územního plánu možnost výstavby dalších minimálně dvou rodinných domů, kde v každém mohou být až 3 bytové jednotky a jeden nebytový prostor. Což nabízí zajímavý potenciál pro budoucí majitele. Sedlec patří mezi malé obce s venkovským prostředím s přibližně 250 obyvateli. Nedaleká Náměšť nad Oslavou nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, lékaři, vlakové nádraží a další služby. Okolní krajina je protkána lesy, loukami, nedalekou Dalešickou přehradou, národní přírodní rezervací Divoká Oslava s množstvím turistických i cyklistických tras. Přestože si zde budete užívat klid venkova, do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 45 minut autem, do Náměště nad Oslavou zhruba za 10 minut a do Třebíče za přibližně 30 minut. Pokud hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investiční příležitost v zajímavé lokalitě, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

4 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 14 nabídkami: domy 120–160 m² · okres Třebíč

Tato nabídka

24 539 Kč/m²

Medián okolí

25 550 Kč/m²

Polovina nabídek

19,9–30,6 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · LIVEGROUP CZ