Prodej domu 95 m², Řisuty

Popis

Prodej úsporné dřevostavby 4+kk s fotovoltaikou a velkou zahradou, Řisuty Dovoluji si vám nabídnout prodej udržované a technologicky promyšlené nízkoenergetické dřevostavby v klidné obci Řisuty (okres Kladno). Dům s rohovým pozemkem o celkové výměře 688 m² zaručuje dostatek soukromí a díky pokročilému energetickému řešení nabízí mimořádně nízké provozní náklady. PENB je "A". Nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné trvalé bydlení s rychlou dostupností do města, dostatkem prostoru pro relaxaci na vlastní zahradě a bez nutnosti dalších počátečních investic. Dům byl postaven v roce 2011 a v roce 2024 byla přistavěna technická místnost a venkovní terasa včetně zastřešení. Prakticky řešená dispozice 4+kk plynule rozděluje interiér na společenskou a klidovou zónu. Ze zádveří a centrální chodby se vchází do hlavního obývacího prostoru s jídelnou a návazným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je zřízen přímý výstup na prostornou a zastřešenou terasu. Klidovou část domu tvoří hlavní ložnice a dva samostatné pokoje. Zázemí doplňuje koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická spíž a technická místnost, která slouží i jako velkorysý sklad. Nad celým přízemím se navíc nachází zateplená půda, která je aktuálně před dokončením a poskytne velkorysý úložný prostor. Celková užitná plocha přízemí je cca 95 m2 + 17 m2 terasa. Dům je ve velmi dobrém stavu a vyniká svou technickou koncepcí. Vytápění je řešeno elektrickými topnými rohožemi s termostaty pro jednotlivé zóny, přičemž jako doplňkový zdroj slouží krbová kamna v obývacím pokoji. Zásadní úsporu přináší fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,9 kW s bateriovým úložištěm LiFePO4 (11,5 kW). Od jara do podzimu je dům energeticky zcela soběstačný, v zimě se efektivně využívá i virtuální baterie. Z přebytků FVE se přímo vyhřívá venkovní bazén a vířivka. Případně je možné nainstalovat wallbox a využívat FVE k nabíjení elektromobilu. Na udržovaném pozemku s vjezdem a parkováním pro více aut je zahradní domek sloužící jako dílna. Dále je zde dostatek prostoru pro zmíněný bazén, vířivku, trampolínu a další prvky pro rodinnou zábavu, stejně tak zahrada slouží i k pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Dešťová voda ze střechy je svedena do 4 kubíkové nádrže. Obec Řisuty nabízí klidné venkovské bydlení se základní vybaveností – přímo v obci je k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami a sportoviště. Zastávka autobusu s přímým spojením do Slaného a Kladna se nachází v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost, včetně základních a středních škol, lékařů a supermarketů, je dostupná ve Slaném, vzdáleném 7 km (cca 10 minut jízdy). Strategická poloha umožňuje vynikající napojení na Prahu; nájezd na dálnici D7 je vzdálen pouhých 8 minut, díky čemuž zabere cesta autem na okraj Prahy (Zličín / letiště Václava Havla) zhruba 25 až 30 minut. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Age