Prodej Vila, 285㎡

Popis

Vila ve vzdušných lázních. Pouhých 10 minut od centra Brna. Existují domy, které nabídnou dostatek prostoru. A potom jsou místa, která mají svůj vlastní příběh, atmosféru a schopnost proměnit každodenní bydlení v životní styl. Jedním z nich je tato citlivě zrekonstruovaná prvorepubliková vila v Bílovicích nad Svitavou. Stojí ve svahu nad údolím řeky Svitavy, obklopená vzrostlou zelení, historickými vilami a zahradou, která přirozeně splývá s okolním lesoparkem. Přesto se odtud vlakem dostanete na brněnské hlavní nádraží za pouhých 10 minut. Můžete tak pracovat v samotném centru Brna, ale každý den se vracet domů do klidu, zeleně a svěžího vzduchu bílovických kopců. Prvorepubliková elegance s pohodlím současnosti Vila prošla citlivou rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Byl zachován její původní charakter a neopakovatelný genius loci. Velkorysé prostory, dostatek denního světla, výhledy do zeleně a autentické kouzlo historického domu vytvářejí prostředí, které se u moderní výstavby hledá jen těžko. Nemovitost má tři podlaží a nabízí celkovou dispozici 7+2. V 1. a 2. NP se rozkládá prostorná hlavní bytová jednotka o dispozici 6+1. Poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinný život, práci z domova, dětské pokoje, pracovnu, knihovnu nebo vlastní ateliér. Součástí jsou také dvě terasy, ze kterých si můžete vychutnávat okolní zeleň, atmosféru údolí i večerní pohled na osvětlený bílovický kostel. V 1. PP se nachází samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vchodem. Může sloužit jako bydlení pro prarodiče, dospívající děti, hosty, domácí kancelář nebo jako prostor určený k samostatnému pronájmu. Vila je tak vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investičního využití. K domu náleží rovněž sklípek a menší garáž s možností budoucího rozšíření. Vytápění nemovitosti je řešeno plynem. Zahrada, která se stává součástí lesa Díky umístění ve svahu nabízí vila příjemné soukromí a krásné výhledy. Zahrada zde nepůsobí jako přesně ohraničený pozemek – přirozeně navazuje na okolní zeleň a místy připomíná soukromý lesopark. Je to místo pro pomalá rána s kávou, letní posezení na terase, dětská dobrodružství i chvíle, kdy chcete být jednoduše sami, obklopeni přírodou. V létě údolím proudí příjemně chladný vzduch provoněný lesem. Právě díky zdejšímu mikroklimatu byly Bílovice již za monarchie a první republiky vyhledávaným výletním a rekreačním místem a získaly přízvisko „vzdušné lázně Brňanů“. Stačí zde strávit chvíli a pochopíte, proč toto označení vzniklo. Příroda začíná hned za brankou - můžete se napojit na cyklostezku vedoucí podél řeky Svitavy, vyrazit pěšky do okolních lesů nebo objevovat krajinu na kole či bruslích. Žijte v klidu přírody pouhých 10 minut vlakem od centra Brna. Výjimečnou prvorepublikovou vilu s jedinečnou atmosférou vám ráda osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119586.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · NEXT REALITY ELITE