Prodej RD v Louňovicích u Říčan

Popis

, Představuji vám poctivě zděnou nemovitost z roku 1978, která prošla v roce 2010 velkým povýšením. Z původně oblíbené rekreační chaty se po změně užívání stal plnohodnotný rodinný dům s vlastním číslem popisným. Stojí na zastavěné ploše 49 m² a obklopuje ho zahrada o rozloze 351 m². Hned u vchodu vás přivítá okrasné jezírko s automatickým spínáním, přístřešek na posezení a osázený okrasný koutek. Navenek ctí klasickou pohodu, ale uvnitř a v zabezpečení skrývá výbavu, za kterou by se nemusel stydět ani agent tajné služby. Objekt střeží alarm Jablotron napojený přímo na pult centrální ochrany (PCO) a okolí monitoruje hned šest venkovních kamer se záznamem. Vstupní pevností jsou kvalitní dveře Vekra z roku 2018 s čidlem pohybu, takže klíčovou dírku potmě hledat nebudete. Pro dokonalé soukromí pak stačí stáhnout dvě venkovní elektrické rolety, na zbylá okna je už připraveno. Dispozice domu je promyšlená a velmi útulná. Vstupní chodbička vás zavede do menší koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Tady se majitelé rozhodli předat štafetu – místnost je v rozpracovaném stavu a čeká na vaše kreativní nápady, takže si ji můžete obložit a dokončit přesně podle svého gusta. Podlahy ve dvou místnostech už pomalu rýsují a budou dokončeny současným majitelem. Z chodby doprava pak objevíte menší místnost, kam se chytře přesunulo nově vybudované WC, aby v koupelně zbytečně neubíralo cenné centimetry. Tento flexibilní prostor si přímo říká o vybudování praktické šatny, nebo – pokud máte rádi opravdu útulný "home office" – klidně i menší pracovny. Srdcem domu je obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem. Kuchyně je sice menší, ale překvapí vás množstvím úložného prostoru a moderní indukční deskou. Po bytelných dřevěných schodech pak vystoupáte do klidové zóny v patře, kde najdete dvě samostatné (neprůchozí) ložnice. Primární vytápění je elektřinou, ale skutečným hitem jsou kachlová kamna, topit v nich můžete dřevem nebo patronami a díky větráčku rozhánějí voňavé teplo po celém domě. Abyste mohli hned první večer přikládat, majitelé vám v dřevníku nechají bohaté zásoby dřeva. Ohřev vody obstarává zbrusu bojler, k domu je přivedena i plynová přípojka, tu ale současní majitelé nevyužívají. Měsíční zálohy vás navíc příjemně potěší: voda vychází zhruba na 1 000 Kč a elektřina na 2 800 Kč. Dům se nachází v Louňovicích – v místě, kde se žije opravdu dobře. Obec je aktivní, pořádají se zde různé kulturní akce a dvakrát do roka se všichni sousedé sejdou při společném úklidu obce. Do pěti minut od domu jste v lese nebo u rybníků a hned za rohem naskočíte na cyklostezku. V obci je kompletní zázemí pro rodinu: klasická devítiletá ZŠ, školka, lékaři, obchod i restaurace. O internetu, zateplení, elekt.vratech a hlavně ceně - jsme otevřeni rozumné dohodě – neváhejte nás kontaktovat s Vaší představou o ceně. Ev. číslo: 657567. Energetický štítek: D (152 kWh/m2/rok).

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality