Prodej chaty 90 m2, pozemek 2191 m2, Hvozdnice

Popis

Ideální místo na dokonalé sepětí s přírodou a přirom kousek od Prahy. Majitel nabízí nádherný svažitý pozemek 2135m2 se dvěma chatami v divoké přírodě, přesto kousek od Prahy (20-30 minut). Parkoviště je cca 80m od pozemku. Jedná se o původní dřevěné chaty, které jsou v posledních letech průběžně rekonstruovány. Každá má své evidenční číslo. Možno prodat i odděleně. Jedna chata je z 80. let, disponuje předsíní s kuchyní, sednicí, dvěmi malými ložnicemi v podkroví a novou koupelnou s WC a sprchou. Již hotová je také příprava na kuchyň, kterou nyní zařizujeme. K chatě náleží dvě prostorné zastřešené terasy a lodžie v podkroví přístupná z obou ložnic. K chatě je vlastní pozemek 1387m2. Druhá chata je romantický srub z r. 1936, kde je předsíň, hlavní sednice a podkroví s ložnicí. Před chatou je nová prostorná terasa 5x7m v úrovni korun stromů, odkud nebudete chtít odcházet. K chatě je vlastní pozemek 748m2. Podle KN je zastavěná plocha každé chaty 28m2. Obě chaty jsou připojeny na vlastní přípojky elektro (400V), k obecnímu vodovodu a k novému tříkomorovému septiku s pískovým filtrem na vlastním pozemku. Vodovod musíme sice vypínat na zimu, přípojka není v nezámrzné hloubce, ale šly by instalovat nádrže a ty dopouštět, když nemrzne. Na jednom pozemku je i studánka s užitkovou vodou, pitná po převaření, a dešťové nádrže. Pozemek je dosti svažitý, ideální pro milovníky hor a divoké přírody, zahrnuje terasovitá políčka, vlastní skály i kus lesa. U spodní hranice se stékají dva potoky a na protějším svahu je les a skály, vzhledem k terénu a ÚP nehrozí zastavění. Díky slunnému jižnímu svahu nahoře a vlhkému lesu u skal a potoka dole je jen na našem pozemku velká biodiverzita. Za plotem občas běhají mufloni, kanci, srnky a další zvěř. Na pozemek NENÍ příjezd autem, přístup je z kopce po osadní pěší cestě cca 80m (věcné břemeno užívání). Parkování je vyřešeno na soukromém parkovišti nad chatou, 2 podíly na pozemku parkoviště jsou součástí prodeje. Na parkoviště je příjezd po obecnasfaltové a dále šotolinové osadní silnici. Pozemku se vzdávám velmi nerad, je to opravdu nádherné místo, ale nastala změna životní situace. Měl jsem spoustu plánů, co tam vybudovat, takže rád předám ideu a budu dále radit, pokud bude zájem (jsem stav.projektant). Více fotek a informací pošlu. Cena novější chaty č.1 s pozemkem 1387+28 m2 je 4.390.000,- Cena obou chat a pozemků dohromady (2135m2+2x28m2=2191m2) je 6.690.000,- RK NEVOLAT! nebo 4 390 000 Kč za jednu chatu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 690 000 Kč

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality