Prodej domu 460 m², Přelíc

Popis

Výjimečné soukromé sídlo v historickém mlýně s rybníkem a 3,5 ha pozemků – pouhých 20 minut od Prahy Exkluzivně nabízíme jedinečný historický mlýn po citlivé rekonstrukci, který dnes představuje luxusní rodinné sídlo s výjimečným soukromím a rozsáhlými pozemky o ploše cca 35 000 m². Nemovitost kombinuje autentickou atmosféru s moderními technologiemi (tepelné čerpadlo, fotovoltaika cca 20 kW, PENB A) a nabízí široké možnosti využití – od reprezentativního bydlení až po investiční projekt v oblasti ubytování či agroturistiky, pouhých 20 minut od Prahy. Tato mimořádná nemovitost představuje ideální kombinaci luxusního bydlení, absolutního soukromí a investičního potenciálu. Objekt je obklopen vlastním pozemkem o rozloze cca 35 000 m², jehož součástí jsou rybník, dvě menší vodní plochy, ovocné sady, park a rozlehlé louky. Už při vstupu do areálu působí nemovitost mimořádně silným dojmem – většina návštěvníků bývá překvapena, jak výjimečná atmosféra a krása tohoto místa ve skutečnosti je. Dominantou je prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk s užitnou plochou cca 460 m², rozložený do čtyř podlaží. Interiér nabízí velkorysý obývací prostor s krbem, kuchyni s barovým pultem, 5 ložnic, 4 koupelny, wellness zónu se saunou a vířivkou i technické zázemí. Součástí jsou také terasy s výhledem do zeleně a na vodní plochy. Na pozemku se nachází samostatný ateliér, garáž pro 2 vozy, další parkovací možnosti, kolna a přístřešky. Nemovitost je vybavena moderními technologiemi a prvky zabezpečení: fotovoltaická elektrárna (cca 20 kW) tepelné čerpadlo (nově instalované v roce 2026 – Stiebel Eltron, záruka 5 let; plynový kotel jako záložní zdroj) klimatizace v obývacím prostoru s kuchyní a v jedné ložnici optický internet kamerový systém se záznamem (instalovaný v bezprostředním okolí domu) napojení na vodovod, kanalizaci a plyn Celý areál je navíc výjimečně technicky propracovaný a do detailu promyšlen – doslova „prošpikovaný“ technologiemi a řešeními, které zajišťují vysoký komfort, funkčnost i částečnou soběstačnost. Součástí jsou komplexní systémy hospodaření s vodou, zavlažování, čerpací technologie a infrastruktura pozemků, které tvoří celek s minimálními provozními starostmi. Dům splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A – mimořádně úsporná (cca 50 kWh/m²/rok). Lokalita nabízí absolutní klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou, zároveň však výbornou dostupnost do Prahy i na letiště Václava Havla (cca 20 minut jízdy). Nemovitost je ideální jak pro náročné rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, agroturistiky či rekreačního areálu. Bonus: je možné samostatně dokoupit i sousední dům se stodolou a pozemkem, což dále rozšiřuje investiční potenciál celé lokality. Cena nemovitosti je k jednání při osobním jednání s vážnými zájemci. Děkujeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Central