PronájemDůmRealityMIX

Pronájem domu/vily, 91 m²

Pod lomem, Modřany, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 91 m²

Analýza TXO

Cena za m²: 460 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, RE/MAX Czech

Dům k pronájmu, 91 m² (Modřany, Praha) stojí 460 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, RE/MAX Czech); nejnižší cena je 41 900 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

pronájem plně vybaveného rodinného domu se zahradou a parkovacím stáním Nabízíme k pronajmutí plně vybavený rodinný dům v Modřanech, v klidné části Tyršova čtvrť. Spolu s domem se pronajímá i zahrada s místem pro zahradní posezení a letní grilování a také parkovací místo na pozemku za vjezdovou bránou. Dům nabízí klidné zázemí pro rodinu, pronajímatelům případně také nevadí ani váš čtyřnohý domácí mazlíček. V přízemí nalezneme kryté zádveří, předsíň se skříní (4,5 m2) a samostatné WC s umyvadlem (2 m2). Z předsíně vejdeme do chodby spojující obývací pokoj (16,5 m2) a prostornou kuchyň (12 m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, varná deska, digestoř, elektrická trouba a dvoudvéřová lednice s mrazákem). V kuchyni je též jídelní kout se stolem z masivu a čtyřmi židlemi. Odtud můžeme plynule přejít do obývacího pokoje (16,5 m2) vybaveného sedací soupravou, stolkem a soupravou nižších skříněk z masivu. Na stěně je pak lihový krb. Vzhled obývacího pokoje zajímavě doplňuje stěna obložená přírodním kamenem. Z přízemí po dřevěných schodech vyjdeme do patra, kde se nachází ložnice (16,5 m2) vybavená velkou šatní skříní, dvojpostelí a nočními stolky. I zde je jedna stěna obložená pásky z přírodního kamene. Na patře najdeme také koupelnu s denním osvětlením (4 m2) vybavenou sprchovým koutem, dvěma umyvadly a také WC s bidetovou sprškou. Z chodby v patře (10 m2) je také výstup na krytou terasu (8 m2) se dvěma křesílky a stolkem. Nad tímto podlažím je pak po dřevěném schodišti dostupné světlé, stavebně nečleněné podkroví (22 m2), které je vhodné jako dětský pokoj s dostatkem prostoru pro spaní ale i hru a zábavu nejmenších. V suterénu se nachází technická místnost (10,3 m2) vybavená pračkou, sušičkou, elektrickým bojlerem, elektrokotlem a praktickým dřezem. K dispozici je též menší sklad (4 m2) pod schodišťovým prostorem, vybavený regálem. Celý dům je zateplen kontaktní izolací, okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s teplovodním podlahovým vytápěním, podkroví je vytápěno deskovými radiátory. Na podlahách je v přízemí a v patře dobře udržovatelná dlažba s dekorem dřeva, v podkroví je plovoucí podlaha. Na stěnách na WC a v koupelně je keramický obklad. V obývacím pokoji, ložnici a na schodišti je již zmiňovaný obklad z přírodního kamene. V blízkém okolí jsou mateřské školy, dětská hřiště a komplexní síť obchodů a služeb, včetně polikliniky Modřany. Do přírody na procházku můžete vyrazit do 5 minut vzdáleného lesoparku Hodkovičky, jehož součástí je malebné údolí Zátišského potoka s třemi rybníky a cyklostezkou A211 pro milovníky aktivního odpočinku. Autobus č. 190 staví dvě minuty od domu a jezdí ve špičce každých 6 minut, za 11 minut jste pak na metru "B" Smíchovské nádraží. Nájemce platí vedle nájemného měsíčně (za 4 osoby a vodné, stočné + svoz domovního odpadu) 1.900,- Kč. Elektřina, která dům vytápí a ohřívá vodu, bude převedena na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou náj Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.