Prodej domu 298 m2

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v oblíbené a klidné lokalitě Opava – Komárovské Chaloupky. Nemovitost kombinuje nadstandardní komfort bydlení v blízkosti lesa s výbornou dostupností do centra Opavy i k zastávkám MHD. Dům prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí interiéru a technologií. Hlavní přednosti nemovitosti • Dvě samostatné bytové jednotky: Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. • Soukromé wellness v suterénu: Plně vybavená relaxační zóna s vířivkou, finskou saunou, sprchou, WC, barem a prostornou společenskou místností s posezením. • Bohaté zázemí a parkování: Velká hospodářská budova s garáží a skladovými prostorami, zastřešené stání až pro 4 automobily a dvě zastřešené dřevěné terasy. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Dispozice domu: • 1. nadzemní podlaží (96 m²): Bytová jednotka 3+kk. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup terasovými dveřmi na zastřešenou dřevěnou terasu. Součástí bytu je moderní koupelna a samostatné WC. • 2. nadzemní podlaží (102 m²): Bytová jednotka 4+kk. Nabízí velkorysý obývací prostor, ložnici se vstupem na balkon a prostornou šatnu. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. • Suterén: Wellness zóna se saunou, vířivkou, sociálním zařízením a společenskou místností s barem. Technický stav a vybavení (rekonstrukce 2016): • Rozvody a technologie: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení napojené na tepelné čerpadlo. • Kuchyně na míru: V obou bytech jsou moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem). • Koupelny a povrchy: Obě koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem. V obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy a osazeny nové interiérové dveře, včetně praktických posuvných variant pro úsporu místa. Lokalita: Komárovské Chaloupky nabízejí klidné bydlení přímo u lesa s možnostmi pro sport a procházky. Zároveň je zde perfektní dopravní obslužnost – zastávka MHD se nachází nedaleko domu a cesta do centra Opavy zabere jen pár minut. V sousedním Podvihově se nachází mateřská školka a potraviny. Základní škola je v 5 km vzdálené Raduni, děti vozí školní autobus.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

36,7 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 14 nabídkami: domy 220–300 m² · okres Opava

Tato nabídka

36 879 Kč/m²

Medián okolí

26 981 Kč/m²

Polovina nabídek

16,2–29,8 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · 1. opavská realitka s.r.o.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• UlovDomov tento web

  1. opavská realitka s.r.o.

  10 990 000 Kč

• Eurobydleni.cz

  1. opavská realitka s.r.o.

  10 990 000 Kč

  Zobrazit