RD / Olomouc - Štursova

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost s mimořádným investičním potenciálem, situovanou na prestižní adrese v širším centru Olomouce, na ulici Štursova. Tato reprezentativní nemovitost nabízí široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po realizaci komerčních či investičních záměrů. Jedná se o zděný třípodlažní dům s garáží, který disponuje čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami a celkovou užitnou plochou 359 m². Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 549 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří tvoří 210 m². Dispozice domu jsou navrženy s důrazem na praktičnost a variabilitu: • 1. podzemní podlaží – bytová jednotka 1+1, technické zázemí domu, sklepní a skladovací prostory, • 1. nadzemní podlaží – bytová jednotka 3+1 s prostornou terasou, • 2. nadzemní podlaží – bytová jednotka 3+1 • podkroví – bytová jednotka 2+1 s balkonem a půdními prostory s možností rozšíření stávající obytné plochy. Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná flexibilita využití. Díky dispozici, velikosti i atraktivní lokalitě je ideální pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, lékařských ordinací, advokátní či notářské kanceláře, soukromé kliniky, vzdělávacího zařízení nebo jako dlouhodobá investice s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek či jejich budoucího samostatného prodeje. Nemovitost v současné době prochází plánovanou kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která významně zvýší její technickou úroveň i budoucí hodnotu. Novému majiteli tak nabídne moderní standard při zachování charakteru kvalitní zděné stavby. Dalším významným benefitem je vlastní pozemek navazující na dům, který je nyní využíván jako zahrada. V případě komerčního využití nabízí venkovní prostor zajímavý potenciál pro vybudování parkoviště s kapacitou až přibližně 15 osobních automobilů, což představuje v této lokalitě mimořádnou konkurenční výhodu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, výbornou dopravní dostupnost do historického centra Olomouce, na hlavní vlakové nádraží i k obchodním centrům. Strategické umístění činí z této nemovitosti atraktivní příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobé investiční zhodnocení. Veškeré doplňující informace, projektovou dokumentaci i termín osobní prohlídky Vám rádi poskytneme na vyžádání. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityČechy.cz · metr2 reality s. r. o.