Prodej domu 300 m², Měchenice

Popis

Vila s výhledem na Vltavu – 300 m² prostoru, pozemek 2 121 m² Výhled na Vltavu, lodě na řece, Slapy na dosah, přes 2 000 m² soukromí – a přitom stále pohodlné spojení s Prahou. Kombinace, která se u rodinných domů v okolí metropole neobjevuje často. Vila stojí v klidné části Měchenic ve svahu přímo nad řekou. Terasovitý pozemek o výměře 2 121 m² vytváří přirozené soukromí a z domu, prosklených lodžií i zahrady se otevírají působivé výhledy na Vltavu a protější skály. Dům nabízí přibližně 300 m² vnitřního prostoru ve třech podlažích. Díky své velikosti a uspořádání je vhodný pro velkorysé rodinné či vícegenerační bydlení, práci z domova, hosty i koníčky. Jednotlivá podlaží zároveň umožňují vytvořit členům domácnosti větší míru soukromí. Součástí domu je zimní zahrada navazující na pozemek, několik zasklených lodžií, garáž a technické zázemí. V letech 2020–2024 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Použity byly kvalitní materiály a vybavení, například žulové podlahy a obklady, dveře Sapeli, sanitární prvky Geberit a Grohe či spotřebiče Miele. V roce 2024 byla osazena nová okna s venkovními roletami na dálkové ovládání. Výraznou předností nemovitosti je rozlehlá terasovitá zahrada, která vytváří řadu samostatných zákoutí s rozdílnými výhledy a atmosférou. Nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení, pěstování i další úpravy podle představ nového majitele. Měchenice nejsou jen výletním místem nad Vltavou. Nabízejí zázemí pro běžný život a zároveň prostředí, které vybízí trávit čas venku – na řece, na kole, při pěších výletech nebo sportu. V obci funguje také místní fotbalový klub. Slapy jsou na dosah a do Prahy se lze pohodlně dostat autem, vlakem i autobusem. Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění zajišťuje kotel na LPG a je připravena možnost napojení na obecní kanalizaci. Na pozemku se nacházejí také dva vlastní prameny. Nemovitost leží mimo záplavové území. Poloha ve svahu je nedílnou součástí charakteru této nemovitosti — právě díky ní získává dům soukromí, terasovitou zahradu a mimořádné výhledy na Vltavu. Nabídková cena: 16 490 000 Kč, cena je k jednání. Ráda vám zašlu půdorysy a podrobné technické informace a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

39,8 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 9 nabídkami: domy nad 300 m² · okres Praha-západ

Tato nabídka

54 967 Kč/m²

Medián okolí

39 333 Kč/m²

Polovina nabídek

35,9–44,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX 4 You II