Prodej domu 250 m², Luby

Popis

Prodej domu 250m2, Horní Luby Nabízíme k prodeji dům v obci Luby u Chebu, část Horní Luby. Jde o výjimečnou příležitost, protože dům je k rekonstrukci a nabízí mnoho možností využití. V katastru je uvedený jako bytový dům. Dispozice: přízemí se nachází bytová jednotka 2 + 1 a dvě velké místnosti, které sloužily jako dílny. První patro a podkroví disponují čtyřmi pokoji, v podkroví je půdní vestavba, je zde vybudovaná koupelna s toaletou. Kromě pokojů se zde nachází další prostorná místnost, z níž vede točité schodiště do prvního patra. V dolních patech je další koupelna a toalety. Dům je napojen na vodovod a má i vlastní studnu. K domu patří menší pozemek, k němuž lze přikoupit velké obecní pozemky za domem. Stav k rekonstrukci a uspořádání domu nabízí rozmanité příležitosti využití pro soukromé i podnikatelské účely. Lze zde vybudovat velké vícegenerační rodinné bydlení, chalupu k rekreaci, penzion, dům až se šesti bytovými jednotkami nebo například bydlení pro seniory. Obec Luby se nachází 20km severně od okresního města Cheb a 5km od německých hranic. Dům stojí zcela na konci obce, odkud vedou už jen turistické trasy a cesta k hraničnímu přechodu do Německa. Dům má tedy ideální polohu pro toho, kdo pracuje nebo se chystá pracovat v Německu. Až k domu vede silnice. Lze sem však také dojít příjemnou procházkou Zámeckou alejí kolem golfového hřiště. Obec Luby leží v oblasti Krušných hor, Podrušnohorské a Chebské pánve. Z krásné přírody můžeme jmenovat pozoruhodnou skálu Vysoký kámen, bývalý lom, jen kousek od dobu roste památný strom 400 let stará lípa. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, obchody, kino, kulturní dům, základní umělecká škola, sportovní hala. Fungují zde sportovní a zájmové kluby: turistika, fotbal, stolní tenis. Již bylo zmíněno golfové hřiště. Z kulturních památek můžeme jmenovat kostel sv. Ondřeje, kapli Panny Marie, která je kulturní památkou, pomník houslaře a Muzeum hudebních nástrojů. Luby byly proslulé výrobou hudebních nástrojů, především houslí. V domě, který je teď na prodej, byla dřív houslařská výroba. Nyní máte možnost si tuto historickou budovu zařídit podle vlastních představ. Vizualizace ukazuje možnosti zařízení jednoho z podkrovních bytů. Druhý je po částečné rekonstrukci a přibližujeme ho na fotografiích. Pro rezervaci prohlídky kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

18,6 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 8 nabídkami: domy 220–300 m² · okres Cheb

Tato nabídka

17 000 Kč/m²

Medián okolí

20 886 Kč/m²

Polovina nabídek

19,6–32,9 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Garant