Prodej domu 104 m², Líbeznice

Popis

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 4+kk se zahradou a pergolou Hledáte pro svou rodinu moderní a nízkonákladové bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra Prahy? Nabízíme ke koupi řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 104 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 229 m² v obci Líbeznice (Praha-východ). Nemovitost se nachází na samotném konci slepé ulice v obytné zóně, což zaručuje minimální provoz, bezpečnou lokalitu pro děti a maximální soukromí. Dispozice a řešení interiéru: Přízemí: Vstupní zádveří s chodbou, praktická technická místnost / komora vybavená sprchovým koutem a zázemím pro technologie domu, samostatná toaleta s umyvadlem. Dominantou přízemí je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým výstupem na krytou terasu a zahradu. Podkroví: Tři samostatné neprůchozí pokoje (vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna), centrální chodba a prostorná koupelna s vanou a druhou toaletou. Půda: Velký půdní prostor přístupný z chodby, který poskytuje dostatek úložného místa. Zahrada a exteriér: Na obytnou část plynule navazuje dlážděná terasa s pergolou, ideální pro venkovní posazení a relaxaci. Udržovaná zahrada je ohraničena stylovou kamennou zdí s výhledem do zeleně. Součástí pozemku je také praktický zahradní domek na nářadí. Před domem jsou k dispozici dvě vyhrazená parkovací stání na oploceném pozemku. Technické vybavení a provozní náklady: Dům využívá moderní technologie zajišťující úsporný provoz a zdravé vnitřní klima: Vytápění: Teplovzdušné vytápění s distribucí tepla podlahovými vyústkami/mřížkami (napojeno na akumulační zásobník IZT-360) Větrání: Vzduchotechnická jednotka s rekuperací tepla Atrea Duplex (zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny a s minimální tepelnou ztrátou) Ohřev vody: Integrovaný akumulační zásobník teplé vody IZT-360 Datové sítě: Vysokorychlostní optické připojení k internetu (T-Mobile 1GB) Energetická třída: Oficiální třída PENB je D (z důvodu metodiky vyhlášky č. 264/2020 Sb., která hodnotí primární neobnovitelnou energii při elektrickém vytápění). Reálná potřeba tepla na vytápění a celková dodaná energie do budovy však dosahují špičkové třídy A! Lokalita a občanská vybavenost: Líbeznice patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám na severním okraji Prahy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost: moderní základní i mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, supermarkety, pošta, restaurace i sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy – přímé autobusové linky PID na metro C Ládví trvají cca 15 minut. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic a je připraven k okamžitému užívání. Máte-li zájem o rezervaci termínu prohlídky nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím ideálně prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Alfa