Prodej Rodinný dům, 240㎡

Popis

Na pravém břehu Jizery, v obci Svijany, kde se renesanční zámek a jeden z nejstarších českých pivovarů staly magnetem pro návštěvníky z celé republiky i ze zahraničí, nabízíme k prodeji dům, který v sobě koncentruje historii místa, potenciál podnikání i pohodlí klidného domova. Svijany, proslulé pivovarem, zámkem s hotelem, pivními lázněmi a bohatým kulturním děním, leží jen okamžik od sjezdu z dálnice D10 Praha–Turnov–Liberec, a přesto si uchovávají atmosféru tiché vesnice zasazené do krajiny na okraji Českého ráje, odkud se během několika minut napojíte na turistické i cyklotrasy vedoucí k Jizeře, pískovcovým skalám a vyhlídkám. Nemovitost se nachází doslova pár kroků od pivovaru, který pořádá exkurze, nabízí restauraci, ubytování i pivní lázně a přivádí do obce stálý proud hostů – ideální podhoubí pro krátkodobé pronájmy, rodinný penzion, stylový hostinec, kavárnu, bistro, řeznictví s delikatesami či kombinaci všeho, co si vaše podnikatelská představivost dokáže v tomto výjimečně frekventovaném, a přitom vesnickém prostředí představit. Historicky zde fungovalo řeznictví a hostinec, takže dům téměř samozřejmě navazuje na tradici pohostinnosti spojené se zámkem, pivovarem a turistickým ruchem. Dům je nyní v rekonstrukci a dispozičně je promýšlen především jako soubor apartmánů pro krátkodobé ubytování, což umožňuje plynule navázat na současný záměr – provozovat zde ubytování pro návštěvníky pivovaru, cykloturisty, rodiny směřující do Českého ráje nebo účastníky svateb, firemních akcí a kulturních programů v areálu zámku a pivovaru. V současnosti jsou v domě tři samostatné bytové jednotky s možností citlivého dotvoření čtvrté, což dále rozšiřuje škálu využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Stejně dobře se ovšem nabízí proměna v nadstandardní rodinné bydlení pro velkou rodinu, která ocení spojení klidu menší obce, bezprostřední blízkosti přírody a zároveň rychlého napojení na dálnici a města, anebo unikátní kombinaci: komfortní bydlení v patře a reprezentativní prostory pro podnikání v přízemí se zázemím vhodným jak pro gastronomii, tak pro služby či kanceláře. Jako jemná, ale působivá připomínka dlouhé historie místa se v původním sklepení přímo pod domem skrývá znovuobjevená pískovcová studánka – staré prameniště s průzračně čistou vodou, které propojuje dům s tradicí místního osídlení a řemesel a zároveň otevírá možnost originálního využití v rámci budoucího konceptu: může se stát atmosférickým prvkem privátního wellness, podzemního degustačního koutku, malého muzea domu či prostě tichým zákoutím, kde budete mít každý den na dosah doslova „vlastní kus historie“. V součtu vzniká nemovitost, která není jen domem, ale scénou pro život, podnikání i příběhy dalších generací – na místě, kde se genius loci Svijan snoubí s praktickou blízkostí dálnice a nepřerušeným klidem vesnického života. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118720.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · NEXT REALITY VISION