ProdejDůmBezrealitky.cz

Prodej domu, 570 m², Vaňurova, Liberec

Vaňurova, Liberec, Liberecký kraj

Plocha: 570 m²
Cena za m²: 57 877 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 57 877 Kč/m²
Medián okolí: 23 305 Kč/m²; tato nabídka: +148,4%
Podobné nabídky: 11; domy nad 300 m² · okres Liberec
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bezrealitky.cz

Dům, 570 m² (Liberec) stojí 57 877 Kč za m² - o 148,4 % více než medián 23 305 Kč za m² u 11 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Liberec). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji cihlový dům s monolitickými stropy v centru Liberce. V současné době s 5 byty z toho 3 byty 2KK a 2 byty 2+1 každý o velikosti 50 m2, kanceláří se soc. zařízením, skladovacím prostorem s rampou se zdvižnou plošinou a parkovacím místem pro 2 auta. Nemovitost se nachází v klidné části centra Liberce na pozemku o rozloze 381 m², přičemž samotná zastavěná plocha činí 143 m² + sklady za domem. Obestavěný prostor 1886 m², podlahová plocha 570 m². Druhé a třetí podlaží má výhled na Ještěd! Pro budoucího investora má dům mnohá využití a to přímo v centru Liberce, zároveň nedaleko dálnice D10. Možnost přístavby skladového prostoru až do výšky domu až o 178m2 ve třech podlažích za domem a rozšíření až na 20 bytů nebo dle vašeho plánu. Souhlas od stavebního úřadu! Investicí kolem 10 mil. korun bude měsíční hrubý příjem cca 380 000,-Kč měsíčně. Další možnost vybudování až 8 bytů každý o velikosti 50 m² nebo propojení dvou bytů až na 100 m² se soukromím parkováním za domem pro 8 vozidel s možností vybudování zázemí pro společné využití altán s grilováním, dětské zázemí či malá zahrada. Nebo zázemí firmy s kancelářemi, parkováním a skladem. Dům mi krásně sloužil po dobu mého podnikání které po 20 letech bohužel končí. Jinak 5 bytů je obsazeno slušnými nájemníky takže příjem z domu máte zajištěn nebo je možnost 3 měsíční výpovědi. Kancelář a sklad je volný ihned a připraven k případnému pronájmu. Dům má 3 podlaží a je celkově podsklepen, je postaven jako výrobní objekt s vysoce masivními a pevnými monolitickými stropy v každém podlaží včetně schodiště s broušeným betonem. Je v dobrém stavu s novými plastovými okny. V domě je optický internet. Dům je nově napojen na nový vodovod a kanalizaci! Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.