ProdejDůmRE/MAX Czech

Prodej domu 360 m², Liběchov

Pražská, Liběchov, Středočeský kraj

Plocha: 360 m²
Cena za m²: 20 833 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 20 833 Kč/m²
Medián okolí: 23 964 Kč/m²; tato nabídka: −13,1%
Podobné nabídky: 14; domy nad 300 m² · okres Mělník
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RE/MAX Czech

Dům, 360 m² (Liběchov) stojí 20 833 Kč za m² - o 13,1 % méně než medián 23 964 Kč za m² u 14 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Mělník). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Historický dům u zámku s možností až 6 bytů Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která spojuje historii, jedinečnou architekturu a mimořádný investiční potenciál. Nabízíme k prodeji rozsáhlý historický objekt v samotném centru malebného Liběchova, přímo sousedící s areálem liběchovského zámku. Budova bývalého zámeckého pivovaru nabízí přibližně 360 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží a vlastní pozemek o celkové výměře 410 m², jehož součástí je uzavřená zahrada, garáž i vlastní parkování. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, zároveň však již byly provedeny některé důležité stavební úpravy – například nové železobetonové schodiště pro všechna podlaží a nová elektrická přípojka. Přípojka vody i kanalizace je také těsně u domu. K dispozici je rovněž architektonická studie, která ukazuje možnosti budoucí přestavby. Mimořádná příležitost pro investory i milovníky historických staveb - Dispozice objektu umožňuje vybudování tří prostorných bytů o velikosti přibližně 100 m² na každém podlaží. Obec je zároveň nakloněna případné změně územního plánu umožňující vznik až 6-ti bytových jednotek, což z této nemovitosti činí velmi zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí řadu původních historických prvků, masivní kamenné zdivo, klenuté přízemí i charakteristickou architekturu, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v reprezentativní bydlení nebo atraktivní podnikatelský projekt. Možnosti využití: - reprezentativní rodinné sídlo, - vícegenerační bydlení, - bytový dům s až 6 byty, - boutique penzion či apartmány, - sídlo společnosti nebo kombinace bydlení a podnikání. Lokalita, která bude získávat na hodnotě - Liběchov patří mezi nejmalebnější obce Mělnicka. Objekt sousedí s historickým zámeckým areálem, v blízkosti se nacházejí vinice, cyklostezky, CHKO Kokořínsko i město Mělník. Významným benefitem je také připravovaný obchvat Liběchova, který po svém dokončení výrazně omezí dopravu v centru obce a zvýší kvalitu i hodnotu zdejšího bydlení. Pokud hledáte nemovitost s historií, jedinečným charakterem a mimořádným potenciálem vytvořit něco opravdu výjimečného, rádi Vám poskytneme architektonickou studii, podrobné technické podklady i veškeré informace při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.