ProdejDůmRE/MAX Czech

Prodej domu 132 m², Letovice

Dolní Smržov, Letovice, Jihomoravský kraj

Plocha: 132 m²
Cena za m²: 31 061 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 31 061 Kč/m²
Medián okolí: 31 061 Kč/m²; tato nabídka: 0%
Podobné nabídky: 8; domy 120–160 m² · okres Blansko
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RE/MAX Czech

Dům, 132 m² (Dolní Smržov, Letovice) stojí 31 061 Kč za m² - stejně jako medián 31 061 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (domy 120–160 m² · okres Blansko). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Dolní Smržov (součást Letovic): prostorný dům s velkým pozemkem a s garáží Nabízím vám prodej domu 4+1 se zahradou, s obytnou garáží, s dvorem s pergolou. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás venkovská atmosféra. Hledáte samotu, nezávislost? Dolní Smržov může být místem, které vám to umí splnit. Budete tu zažívat čtvero ročních období se sněhem v zimě. Stav domu / dispozice Jedná se o samostatně stojící dům postavený v r.2000 na základech původního domu s kamennými základy. Budova má v současnosti zastavěnou plochu cca 148 m², celková plocha pozemků je 1.541 m². Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice), tloušťka stěn v přízemí je místy 70 cm, okna jsou dřevěná, eternitová střešní krytina (vlnitá). Dům je trvale obydlený a udržovaný. Výška stropu 2,4 - 2,65 m. 1.PP (sklepy, 16 m²): schodiště, sklep, kotelna 1.NP (přízemí, 80 m²): průchozí pokoj (22 m²) s krbovými kamny a s výstupem na terasu, ložnice 17 m², kuchyň 10 m², koupelna (4 m², rohová vana), chodba, WC, pod schodištěm je starý sklep 2.NP (podkroví, 52 m²): pokoj (ložnice 28 m²) s výstupem na terasu, menší pokoj pro hosty s umyvadlem (14 m²), schodiště Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy z hurdisek. Inž. sítě / technologie Elektřina 380 V, místní vodovod, odpady jdou do jímky, vytápění ústřední - kotel na tuhá paliva (ROJEK) a elektrokotel DAKON, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V kuchyni elektrický sporák s troubou, digestoř. Zelené a ostatní plochy a vedlejší budovy Před domem je obecní zatravněný pozemek - možnost parkování, za domem je zahrada (tvořená 3 různými pozemky, celkem asi 1.000 m²), plocha se nachází ve svahu (470 až 490 m n.m.) a z větší části je neudržovaná (zarostlé náletovými dřevinami). Vedle domu je velké nádvoří s vjezdovou bránou, kde v minulosti stál dům. Dnes je tam dřevěná pergola pro letní posezení nebo pořádání rodinných oslav, aktuálně sklad dřeva. Odtud je přístup do sklepa (4x 8 m), kde lze vybudovat dílnu. Dále se u domu nachází zděná garáž (40 m², vnější půdorys 5x 8 m), může sloužit jako sklad). Lokalita Osada je součástí Letovic a nachází se na dvou katastrech (Dolní Smržov a Bahna) v nadmořské výšce 500 m, příjezd po nové asfaltové cestě z Deštné. Veřejná doprava je zajištěna v rámci IDS (bus, nejbližší zastávka 1 km), Letovice 5 km, Brno 51 km. V okolí jsou hluboké lesy, zurčící potoky, cyklostezky. Pro svoji pěknou polohu a přírodní scenérie je zdejší kraj velmi vyhledávaný. Možné využití Vhodné pro činorodou dvojici, která hledá bydlení na venkově nebo víkendové a letní chalupaření s aktivním odpočinkem. Možno využít k podnikatelským aktivitám (řemeslná výroba - dřevo, kov a pod.). Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.