Prodej domu 160 m2

Popis

Nadčasová novostavba 5+kk, 160 m², Kuřim – zahrada, pergola, garáž, kamerový, zabezpečovací systém, to vše na vás čeká, jako velmi moderní rodinné bydlení, kde je každý detail již promyšlen a dokončen a to v klidné a vyhledávané lokalitě Díly za Sv. Jánem v Kuřimi, nedaleko lesa. Tento velmi krásný dům nabízíme k prodeji, jako novostavbu, moderní koncový polořadový rodinný dům dokončený v roce 2026. Dům s užitnou plochou 160 m² stojí na pozemku o výměře 469 m² a zaujme nadčasovým designem, kvalitním provedením, promyšlenou dispozicí a kompletním vybavením. Dvě nadzemní podlaží nabízejí praktickou dispozici 5+kk. V přízemí se nachází vstupní hala, samostatné WC, úklidový prostor pod schodištěm, technická místnost, garáž a hlavní obytná část propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s krbem. Ve druhém podlaží jsou čtyři samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům je zděný z tvárnic Ytong, s 20cm zateplením fasády a stříkanou pěnovou izolací půdního prostoru. Betonové monolitické stropy, železobetonové schodiště a plastová okna s trojskly podtrhují kvalitní stavební provedení. Komfort doplňují elektricky ovládané venkovní lamelové žaluzie a tři světlovody, které přivádějí denní světlo do chodby, ke schodišti a do koupelny. O vytápění se stará elektrické podlahové topení s topnými kabely zalitými v anhydritu a individuální regulací termostatem v každé místnosti. Atmosféru obytné části zpříjemňuje krb. V letních měsících oceníte klimatizaci Multisplit se čtyřmi vnitřními jednotkami. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron, kamerovým systémem a vstup na pozemek doplňuje multifunkční venkovní sloupek značky JAP. Podlahy v obytných místnostech a na schodišti jsou vinylové, v koupelnách, vstupní hale, technické místnosti a garáži je položena dlažba. Interiér byl realizován podle návrhu designéra. Kuchyňská linka, obložení stěn se skrytými dveřmi, jídelní stůl, vestavné skříně ve vstupní hale a ložnici i koupelnový nábytek byly vyrobeny na míru společností Vavřík s.r.o. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči: myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, kávovarem a indukční varnou deskou se spodním odtahem. Součástí prodeje je veškeré vybavení a zařízení, které se v domě nachází, včetně sedací soupravy, konferenčního stolku, jídelního stolu se židlemi, velkoformátové televize, osvětlení, nábytku v ložnicích, koberců a dekorací. Kupující tak získává kompletně zařízený interiér bez nutnosti dalších investic do vybavení. Oplocená zahrada byla založena v roce 2025 podle návrhu a realizace zahradnické firmy Karla Provázka z Mikulova. Nabízí rolovaný trávník, promyšlenou výsadbu po obvodu, kamenný mulč a automatický závlahový systém, který zajišťuje pohodlnou a nenáročnou údržbu. Na obytnou část navazuje terasa s velkoformátovou bílou dlažbou a elegantní bílou bioklimatickou pergolou s bočními screeny. Venkovní kovová sedací souprava s polstrováním je rovněž součástí prodeje. V rohu zahrady je připravena samostatná terasa pro budoucí umístění vířivky, včetně dlažby a přívodu elektřiny. Praktickým bonusem je boční vstup na zahradu a antracitové boxy na popelnice, které lze využít také jako úložný prostor pro zahradní náčiní. Kuřim patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v zázemí Brna. Lokalita Díly za Sv. Jánem nabízí klidné prostředí, blízkost lesa a přírody a současně výhodu městské infrastruktury a dostupnosti Brna. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Stávající služby zabezpečení, kabelové televize a internetu jsou funkční a lze je převést na nového majitele. Dům byl dokončen v roce 2026. Vlastník připravuje podání žádosti o jeho vydání. V případě, že byste to kupovali, jako plátci DPH, cena by činila 20 089 286 mil. Kč +12% DPH. Kupující nekupuje pouze novostavbu. Kupuje hotový domov, do kterého už někdo vložil čas, peníze a cit pro detail. Tento vzdušný, velmi krásný dům doporučujeme.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov