ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 140 m²

Mlýnská, Kraslice, Karlovarský kraj

Plocha: 140 m²
Cena za m²: 47 071 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 47 071 Kč/m²
Medián okolí: 29 158 Kč/m²; tato nabídka: +61,4%
Podobné nabídky: 12; domy 120–160 m² · okres Sokolov
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 140 m² (Mlýnská, Kraslice) stojí 47 071 Kč za m² - o 61,4 % více než medián 29 158 Kč za m² u 12 nabídek tohoto typu (domy 120–160 m² · okres Sokolov). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Malebný dům v Krušných horách po kompletní rekonstrukci, 3 apartmány a velký pozemek Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Mlýnská u Kraslic, obklopený přírodou Krušných hor. Nemovitost prošla v roce 2022 nákladnou celkovou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití – pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci i krátkodobé pronájmy. Dům je rozdělen na tři samostatně využitelné obytné jednotky. V přízemí se nachází byt 2+kk s vlastní koupelnou a přímým vstupem do soukromé části zahrady. V patře jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastní kuchyní a koupelnou s WC. Jeden je kompletně dokončený včetně kuchyňské linky. U druhého je kuchyňská linka zakoupena a připravena k montáži. Při rekonstrukci byl kladen důraz i na technické provedení. Horní podlaží má kročejovou izolaci, dům je zateplen minerální vatou a celá fasáda je opatřena modřínovým obkladem. Velkou předností jsou pozemky o celkové výměře 2 689 m², poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i sport. Přímo na pozemku je vybudován mini bikepark s terénními prvky pro milovníky horských kol a děti. Připraveno je také místo pro karavan s připojením na vodu a elektřinu. Součástí prodeje je zahradní kontejner vhodný pro uskladnění kol, sportovního vybavení či zahradní techniky. Dům se prodává z velké části vybavený – téměř vše zachycené na fotografiích a ve virtuální prohlídce v nemovitosti zůstává. Tři samostatné jednotky nabízejí zajímavý potenciál pro apartmánové ubytování a krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking. Lze tak kombinovat vlastní bydlení či rekreaci s pronájmem zbývajících částí domu. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Přes Mlýnskou vede cyklotrasa Sokolov–Krajková–Mlýnská–Kraslice, v okolí jsou další trasy Krušných hor a Kraslickem prochází také dálková Stezka Českem. Výhodou je blízkost německých hranic a města Klingenthal. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kraslicích – supermarkety, školy a školky, lékárny, poliklinika, pošta, restaurace a další služby. Mlýnskou obsluhuje autobusová doprava, z Kraslic navazují další autobusové a železniční spoje. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci hotového domu v přírodě, velkého pozemku, tří samostatných jednotek a potenciálu pro vlastní bydlení, rekreaci i další komerční využití.