Prodej Vily Kolín ul. Táboritská

Popis

Cena včetně provize a právního servisu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího, Vila se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží, zahradou, sklepem, půdou a terasou v centru Kolína Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostornou vilu na výjimečné adrese v centru Kolína, v ulici Táboritská. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každou s podlahovou plochou přibližně 93 m². Celková plocha obou obytných podlaží tak činí cca 186 m². Součástí nemovitosti je samostatná garáž a zahrada o výměře 233 m², která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení, dětské zázemí nebo zahradničení. Dům je celý podsklepený, přičemž sklepní prostory mají přibližně 87 m² a nabízí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, zázemí domu nebo jiné praktické účely. Další významnou předností je prostorná půda o ploše přibližně 106 m² se střešními okny, která dává možnost budoucí vestavby další bytové jednotky či vytvoření velkorysého ateliéru, pracovny nebo prostoru pro vícegenerační bydlení. Součástí domu je také terasa o výměře cca 12 m². V domě jsou instalována nová plastová trojskla, která přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a úsporám energií. Vila je v původním stavu, bez zateplení, s původními rozvody vody a elektřiny. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ, ať už pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost se dvěma samostatnými byty a potenciálem dalšího rozšíření do půdního prostoru. Lokalita v centru Kolína zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů, škol, školek, zdravotní péče i vlakového spojení. Vila spojuje prostor, potenciál a adresu, která se na trhu objevuje jen výjimečně. U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici. Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu. Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je u nás samozřejmostí. Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem této unikátní vily v Kolíně. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost určitě stojí za váš zájem! Při velmi rychlém průběhu prodeje, je prostor k jednání o ceně. Ev. číslo: 28377. Energetický štítek: G (246 kWh/m2/rok).

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality