Prodej domu/vily, 94 m²

Křečhoř, Kolín, Středočeský kraj

Plocha: 94 m²
Cena za m²: 2 340 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 2 340 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 94 m² (Kolín) stojí 2 340 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Rodinný dům, Kolín, podíl 2/4 Předmětem dražby je : Spoluvlastnický podíl 2/4 -parc.č. 5 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 294 m2, součástí je stavba č.p. 10,rod dům. Jedná se o přízemní, nepodsklepený (nebylo možno přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Křečhoř, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Křečhoř č.p. 10, 280 02 Křečhoř. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné, nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 577/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Křečhoř, 280 02 Křečhoř. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 20 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hluboková kanalizace, vlastní studnu. Dle aktuálních WWW stránek obce, v obci Křečhoř je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbána. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iᵥ (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu přes 80 roků. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních...