Prodej chaty / chalupy 49 m², Kladruby

Popis

Klid, lesy a rybník na dosah – zrekonstruovaná chata s pozemkem 602 m² Místo, odkud se vám nebude chtít odjet. Zrekonstruovaná chata u Výrovského rybníka. Jsou místa, kam jezdíte na víkend. A pak jsou místa, odkud se vám nebude chtít odjet. Představte si rána se zpěvem ptáků, odpoledne strávená u vody a večery u praskajícího ohně. Žádný městský ruch, žádný spěch. Jen klid, příroda a čas pro sebe. Právě takové místo vám nabízíme v Brodu u Stříbra, nedaleko Kladrub. Na samém okraji klidné rekreační osady, v bezprostředním sousedství luk a rozlehlých lesů, se nachází kompletně zrekonstruovaná chata o užitné ploše 49 m² s vlastním pozemkem o celkové výměře 602 m². Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí prakticky od základové desky, včetně nového zdiva. Výsledkem je útulné a příjemné zázemí, které spojuje kouzlo tradiční chaty s komfortem moderního užívání. V přízemí se nachází obytný prostor s vybavenou kuchyní, jídelní částí a krbovými kamny, která nejen příjemně vytopí interiér, ale umožňují také přípravu pokrmů. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde se nachází útulná ložnice s krásným dřevěným obložením. O vytápění se starají krbová kamna doplněná elektrickými infrapanely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Chata je napojena na elektřinu, disponuje vlastní vrtanou studnou s pitnou vodou a odpadní vody jsou svedeny do jímky s vývozem. K dokonalému odpočinku vybízí zastřešená terasa o ploše 12 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní grilování nebo jen pozorovat okolní přírodu. Na pozemku se dále nachází zděná dílna o ploše 13,5 m² s vysokým stropem a plechová garáž o ploše přibližně 15 m². Skutečným kouzlem této nemovitosti je však její poloha. Nedaleký Výrovský rybník láká v letních měsících ke koupání, okolní rozlehlé lesy k procházkám, cyklistice a houbaření, kterým je zdejší oblast vyhlášená. Díky umístění na konci osady, přímo u otevřené krajiny, si zde užijete příjemné soukromí a ničím nerušený odpočinek. Ačkoliv je nemovitost vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, její technické zázemí umožňuje komfortní využívání v průběhu celého roku. Je zde také možné přihlášení k trvalému pobytu. Může tak být nejen víkendovým útočištěm, ale i místem pro klidnější životní etapu. Některá místa si prohlédnete a odjedete. Na jiná se budete chtít vracet. Možná právě tady najdete to své. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře této nemovitosti osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Smart