ProdejDůmUlovDomov

Prodej domu 1612 m2

Huťská, Dubí, Kladno, Středočeský kraj

Plocha: 1 612 m²
Cena za m²: 29 777 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 29 777 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; UlovDomov, Bezrealitky.cz

Dům, 1 612 m² (Dubí, Kladno) stojí 29 777 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (UlovDomov, Bezrealitky.cz); nejnižší cena je 48 000 000 Kč (UlovDomov).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Přímý prodej objektu pro výrobu a administrativu 1612 m² Kladno Huťská a přilehlých pozemků - celkem 2585 m². Nabízím k přímému prodeji nemovitost v soukromém vlastnictví fyzické osoby včetně přilehlých pozemků o celkové rozloze 2585 m² nacházející se v ulici Huťská, v rozvojové lokalitě Kladno - Poldi blízce sousedící s centrem města. Umístění objektu nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost a dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Jedinečnou výhodou objektu je možnost okamžitého prodeje bez závazků (objekt bude ke smluvenému dni vyklizený), cena k jednání. Objekt prošel před dvaceti lety rozsáhlou kompletní rekonstrukcí a v následujících letech byl dále průběžně modernizován a zhodnocován. Zastavěná plocha a nádvoří nyní činí krásných 1750m² zahrnujících vlastní parkovací stání a samotný objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové ploše 1612 m². Stávající využití objektu je klasifikováno územně plánovací dokumentací jako Smíšené výrobní všeobecné (blíže regulační plán transformační plocha s využitím pro výrobu a služby, regulační plán zde umožňuje transformaci území s intenzivnějším využitím podmíněno zpracováním projektové dokumentace), přičemž již při rekonstrukci byl pečlivě zvážen a podpořen potenciál objektu stát se smíšenou obytnou plochou (v minulosti stavebním úřadem i schváleno). Objekt je rozdělen na více částí (čtyři samostatné vstupy, dvě oddělená schodiště, každá sekce vlastní kuchyňka a sociální zázemí) umožňujících plnohodnotnou transformaci pro bydlení v kombinaci s výrobou či službou. Důmyslné rozdělení objektu nabízí takřka neomezené možnosti využití lákavé pro investici a pronájem dílčích prostor. Pro výrobu je velmi atraktivní zakomponovaná garáž včetně velkoformátových elektricky poháněných vrat. Venkovní vrata, jež jsou součástí oplocení objektu též elektricky poháněná, vhodná i pro vjezd nákladních vozů. Technické parametry a sítě: Konstrukce: Kombinace cihelné zdivo, částečně se zateplením XPS, kámen a přizdívka YTONG. Vytápění a okna: Vlastní plynový kotel, plastová okna s trojsklem bezpečnostní connex. Sítě: Kompletní napojení na městský vodovod a kanalizaci. Zabezpečení: Centrální zabezpečovací systém v celém objektu. Energetická náročnost: Třída G